Efter granskning af stadionprojekt: Nu bliver der pønset på sagsanlæg

Blot få måneder efter at det nye stadion i Aarhus trak overskrifter for at blive en kvart milliard kroner dyrere end ventet, vælter nye skeletter ud af skabet.

Den internationalt anerkendte tegnestue Zaha Hadid Architects’ stadionprojekt har vist sig at have så ringe et niveau, at der nu bliver tygget på at rejse krav om erstatning. Det fremgår af et nyt notat.

Aarhus Kommunes totalrådgiver, arkitektfirmaet Zaha Hadid Architects, og dennes underrådgivere afleverede i december det endelige såkaldte udførelsesprojekt til granskning af kommunen.

Denne granskning lavede kommunen med hjælp fra sin bygherrerådgiver, Rambøll Danmark A/S, og konklusionen var nedslående:

»Bygherrens og bygherrerådgiverens granskning afslørede desværre, at projektet på flere fagområder ikke var færdiggjort til det forventede niveau, hvilket afstedkom en ret omfangsrig mængde kommentarer,« skriver Lars Peder Pedersen, projektdirektør i Rambøll Danmark, i et notat i slutningen af marts.

Allerede inden det første spadestik blev taget til det nye stadion i Aarhus, hvor byens superligahold, AGF, skal spille sine hjemmekampe fra 2027, var projektet steget markant i pris, så kommunen måtte til lommerne og hente 413 mio. kr. i kommunekassen til et stadion, der egentlig skulle have været gratis.

Jyllands-Posten har afsløret, at toppolitikere i Aarhus i juni 2024 fik at vide, at prisen for byggeriet var steget betragteligt. Inden da blev de advaret fem gange om, at prisen ikke ville holde.

Som tidligere afdækket i Jyllands-Posten går prisen på Zaha Hadid Architects’ byggerier oftere over budget end lignende signaturbyggeprojekter.

Påstand om fejl og mangler

Selvom Zaha Hadid Architects har oplyst, at det har indarbejdet mange af kommentarerne, der kom frem ved granskningen, er alt langtfra fryd og gammen.

For ifølge Rambøll »må det konstateres, at der fortsat er dialog« mellem A. Enggaard, som er hovedentreprenør på stadionprojektet, og dennes underleverandører på den ene side og Zaha Hadid på den anden side om »projektets kvalitet – herunder specielt om materialet giver den tilstrækkelige information for projektets håndværksmæssige udførelse«.

Denne uoverensstemmelse om »projektets kvalitet og egnethed til håndværksmæssig produktion« præger fremdriften på byggepladsen i Marselisborgskovene, hvor det nye stadion er ved at blive opført, oplyser Rambøll.

Det har fået A. Enggaard og underleverandørerne – betonelementfabrikkerne og leverandøren af store stålkonstruktioner – til at varsle en tidsfristforlængelse på to måneders forsinkelse af byggeriet og en godtgørelse for tab på grund af forsinkelsen.

»En stor del er begrundet med påstand om projektmangler og projektfejl i det projektmateriale, som er nødvendigt til den aktuelle produktion,« anføres det i notatet, hvori det understreges, at entreprenøren skal omdisponere arbejdet på byggepladsen for at sikre den bedst mulige fremdrift og minimere eventuelle tidstab og omkostninger.

Hvad lyder kravet på?

Hvor stor en godtgørelse der bliver krævet, kan Gert Hedegaard, A. Enggaards projektleder på stadionprojektet, ikke sige:

»Den endelige opgørelse er endnu ikke udfærdiget. Lige nu samarbejder hele projektgruppen om at reducere og begrænse de økonomiske konsekvenser som følge af den forventede tidsforlængelse.«

Når opgørelsen er færdig, bliver den præsenteret for bygherren, Aarhus Kommune.

Herfra siger Lone Dannerby Paulsen, projektchef i Kongelundens Sekretariat, som stadionprojektet hører under:

»Hvis A. Enggaard kan dokumentere, at en forsinkelse skyldes projektmangler og projektfejl i projektmaterialet, og at de har gjort, hvad de kan for at omdisponere arbejdet, vil de være berettiget til at få udskudt tidsfristerne og få dækket de hermed forbundne omkostninger.«

Krav sendes måske videre

Når kommunen står med dokumentation for udgifter ved en forsinkelse i hånden, vil den vurdere, om den eventuelle regning kan sendes videre til Zaha Hadid Architects, fortæller Lone Dannerby Paulsen.

Hun kan ikke sætte tid på, hvornår der tages stilling til, om der skal rejses krav mod Zaha Hadid Architects.

Jyllands-Posten har været i kontakt med bygherrerådgiveren, Lars Peder Pedersen, Rambøll, bl.a. for at få ham til at uddybe, hvordan han vil betegne kvaliteten af det projekt, som Zaha Hadid Architects har afleveret. Men han henviser til Kongelundens Sekretariat. Det gør Gert Hedegaard, A. Enggaard, også for svar på dette spørgsmål.

Til dette spørgsmål henviser Lone Dannerby Paulsen, projektchef for Kongelundens Sekretariat, til, at der i Rambøll-notatet om projektets fremdrift og udfordringer står, at granskningen »afslørede desværre, at projektet på flere fagområder ikke var færdiggjort til det forventede niveau«.

»Ud over det har jeg ikke yderligere at tilføje for nuværende,« skriver hun.

Jyllands-Posten har sendt kritikpunkterne til Zaha Hadid Architects presseafdeling og bedt om en kommentar til kommunens mulige krav om en godtgørelse, men har ikke modtaget svar.