Flere oplysninger om risiko for oversvømmelse skal hjælpe huskøbere
Eksperter mener, at faren for oversvømmelse nu er så stor, at nye huskøbere automatisk skal have oplyst, hvor stor risikoen er.
Klimaforandringer og den stigende risiko for oversvømmelser bringer ejendomme og værdier for milliarder i fare – og det bør boligkøberne advares imod, mener flere eksperter.
Derfor bør det ligge i enhver byggetilladelse og enhver tilstandsrapport, hvad risikoen er for nye oversvømmelser – om man kan forvente at være dækket med erstatning, hvis havet stiger inden for de næste 20 eller 40 år.Karsten Arnbjerg-Nielsen, professor, DTU
»Derfor bør det ligge i enhver byggetilladelse og enhver tilstandsrapport, hvad risikoen er for nye oversvømmelser – om man kan forvente at få erstatning, hvis havet stiger inden for de næste 20 til 40 år – på samme måde, som man i dag skal oplyse om målinger af bl.a. radon,« siger professor Karsten Arnbjerg-Nielsen fra DTU, én af landets førende eksperter i klimarelaterede oversvømmelser.
Hos Boligøkonomisk Videncenter er direktør Curt Liliegreen af samme opfattelse:
»Han har i høj grad ret med byggetilladelser. Samtidig bør en sælger forpligtes til at tage den type oplysninger med i en tilstandsrapport, måske som vedhæftning. Oversvømmelser er en risiko, mange boligejerne har, og udviklingen påvirker boligmarkedet,« siger Curt Liliegreen, der mener, at man må opgive at bo visse steder.
En af de ejendomsmæglere, der har haft kontakt til mange oversvømmelsesramte husejere, er Johs Andersen fra Vejle. Han mener, at politikerne bør reagere:
»De bør se på, om man ikke bør udvide tilstandsrapporterne, så der indgår en beskrivelse af grundforhold, oversvømmelsesrisiko og lignende.«
Udviklingschef Jeppe Sikker Jensen fra konsulentfirmaet Cowi, der har stået for adskillige undersøgelser af, hvordan klimaet påvirker husejere med ejendomme langs vandet, peger på, at det er meget store værdier, der er truet.
»Oversvømmelserne bygger sig langsomt op, og det er et problem, som den enkelte lodsejer har svært ved at forholde sig til. Langs åer er det ofte dyre ejendomme med udsigt over ådalene, derfor handler det om store værdier,« siger han..
Miljøminister Lea Wermelin har ikke ønsket at kommentere sagen, men oplyser gennem sin presseafdeling, at boligkøbere allerede i dag selv kan finde mange klimaoplysninger på nettet.
For godt to måneder siden offentliggjorde Danske Regioner en analyse, der viste, at over 468.000 bygninger i Danmark risikerer at blive oversvømmet – mens værdier på over 1.600 mia. kr. er i farezonen.