Airbnb må ikke fortrænge studieboliger
Det er på tide at sikre, at boliger først og fremmest bruges til det, de er bygget til: at mennesker kan bo i dem.
Dette er et debatindlæg: Indlægget er udtryk for skribentens holdning. Alle holdninger, som kan udtrykkes inden for straffelovens og presseetikkens rammer, er velkomne, og du kan også sende os din mening her.
Tusindvis af unge står igen i år uden et sted at bo ved studiestart. Samtidig bruges stadig flere boliger som uregulerede hotelværelser.
Også mange, der flytter til uddannelsesbyerne for at begynde i et nyt job, har svært ved at finde et sted at bo. Derfor er det afgørende, at de boliger, vi har, ikke gradvist forsvinder fra boligmarkedet og over i professionel korttidsudlejning.
Det skal fortsat være muligt at udleje sin bolig, når man eksempelvis selv er på ferie. Men korttidsudlejning må ikke udvikle sig til ureguleret hoteldrift, der presser boliger ud af markedet og skaber ulige konkurrencevilkår. Derfor er der behov for en mere tidssvarende regulering af Airbnb og andre udlejningsplatforme.
Mens de fleste europæiske storbyer kræver registrering af korttidsudlejning, er reglerne fortsat lempelige i Danmark. Her kræves hverken officiel registrering eller tilladelse for at udleje en bolig via platformene, og myndighederne har kun begrænset adgang til oplysninger om udlejningen.
Det er en mangel, som let kunne afhjælpes. Platformene ligger allerede inde med oplysninger om, hvilke boliger der udlejes, om der er tale om hele boliger eller enkeltværelser, og hvor mange dage de udlejes. De oplysninger vil give myndighederne langt bedre muligheder for at håndhæve reglerne. Samtidig vil de kunne bruges til at skabe et bedre grundlag for at håndtere lokale udfordringer med turismen.
Københavns Kommune har fra årsskiftet oprettet en boligpatrulje, som skal bekæmpe ulovlig korttidsudlejning og ulovlig hoteldrift. Det er et skridt i den rigtige retning, men uden de nødvendige lovgivningsmæssige værktøjer bliver indsatsen begrænset.
Den brede politiske aftale om området nåede aldrig at blive omsat til lovgivning før folketingsvalget. Derfor er det positivt, at den nye minister Signe Munk (SF) har varslet, at regeringen vil genoptage arbejdet – og endda ønsker at stramme reglerne yderligere.
Det bør bl.a. ske ved hurtigst muligt at etablere en registreringsordning. Med de nuværende regler er det næsten umuligt for myndighederne at dokumentere, om udlejningslofter overskrides, eller om boliger udlejes uden den nødvendige tilladelse. Det gælder især lejeboliger og almene boliger, hvor udlejning ofte slet ikke er tilladt.
En registreringsordning vil ikke løse alle udfordringer, men den vil give myndighederne langt bedre muligheder for at håndhæve reglerne, begrænse de professionelle udlejere, der reelt driver hoteldrift gennem boligmarkedet, og sikre, at de få brodne kar ikke får lov til at præge markedet.