Trods udsigt til ny rekord i udlejning af feriehuse: Antallet af udlejningshuse stagnerer
Den helt store efterspørgsel på udlejningssommerhuse er begrænset til særlige områder af Danmark.
Drømmer man om at købe sommerhus og leje det ud, er tidspunktet velvalgt ifølge Feriehusudlejernes Brancheforening. Men hvis huset skal kunne lejes ud året rundt og ikke kun i højsæsonen, er det langtfra ligegyldigt, hvor i Danmark det ligger.
Der er i dag ca. 40.000 danske ferieboliger, der lejes ud via de store udlejningsbureauer. Tallet er stagneret i år. Ganske vist er efterspørgslen større end nogensinde før. Men pensionisters mulighed for at bruge et sommerhus som helårsbolig efter et års ejerskab og det faktum, at mange får flere penge mellem hænderne, ventes ifølge Carlos Villaro Lassen at få antallet af udlejningssommerhuse til falde en anelse i 2017.
»Titusindvis af de danske sommerhuse er fuldstændig uinteressante for turister. Nogle ligger uinteressant. Andre er for små og for gamle og er ikke opdaterede. Men efterspørgslen vokser. Så der er gode muligheder for udlejning, hvis man ofrer nogle penge på renovering eller bygger nyt,« siger Carlos Villaro Lassen.
Men hvor er så den rette placering for et udlejningssommerhus? Sættes fokus på den største turistgruppe tysker er nummer et Syddanmark og sydvestkysten - Varde og Ringkøbing, der slår København på udenlandske overnatninger.
Titusindvis af de danske sommerhuse er fuldstændig uinteressante for turister. Nogle ligger uinteressant. Andre er for små og for gamle og er ikke opdaterede.Carlos Villaro Lassen, direktør Feriehusudlejernes Brancheforening.
Resten af vestkysten, samt Nordjylland fra Skagen til Jammerbugten og Frederikshavn er andre attraktive områder. Her tager også mange nordmænd på ferie. Feriebyen Marielyst på Falster trækker også i de tyske turister.
Danskerne selv er på få år gået fra at udgøre 20 til 25 pct. af dem, der lejer danske feriehuse. De spreder sig mere ud over landet og er også glade for bl.a. Ebeltoft og af øerne. Samsø, Fanø, Bornholm, Ærø m.v.
Til gengæld er det kun en mindre del af feriehusene i Odsherred og i Nordsjælland, der lejes ud. Og andelen i Nordsjælland ser ud til at falde.
»90 pct. af sommerhuskøberne i Nordsjælland i dag vil ikke leje ud til stor ærgrelse for turistbureauet. Køberne her vil have huset til eget brug, og mange bor her fast i sommermånederne og pendler ind til Købehavn,« siger Anders Gerner Frost, indehaver af Danbolig Tisvildeleje.