Første boliger i ny bydel kan stå klar i 2017

Byrådet sagde onsdag ja til opførelsen af en ny bydel ved Søren Frichs Vej, og i løbet af de kommende måneder bliver det første spadestik til boligprojektet Åbyen formentlig taget.

Hvis byggetilladelsen kommer hurtigt på plads, vil den aarhusianske ejendomsudviklingsvirksomhed Innovater A/S inden nytår gå i gang med opførelsen af 222 boliger og en dagligvarebutik på 1.000 kvm på området.

Innovater A/S skal opføre en etageejendom med dagligvarebutik og 102 mindre lejligheder samt fire længehuse ud mod Lokesvej.

Den L-formede ejendom med butik og boliger bliver på syv etager med tagterrasse og grønne opholds- og legearealer.

Stor efterspørgsel

Byggeriet af de fire længehuse opføres med i alt 13.000 kvm og bl.a. parkeringskælder og opholdsarealer. Husene kommer til at rumme i alt 20 boliger, der bliver omkring 105 kvm i gennemsnit.

»Der er stor efterspørgsel på boliger, der ligger tæt på både midtbyen og grønne arealer, og det efterkommer Aarhus Kommune nu ved at give byen et helt nyt brokvarter – det første, siden Trøjborg blev bygget i 1930’erne. Det ser vi som en ny og spændende byudvikling, vi gerne vil være med til at præge,« siger Andreas Bagunck, der er boligudvikler hos Innovater A/S i en pressemeddelelse.

De første boliger forventes at stå klar til indflytning i sommeren 2017.

Der bliver også plads til andre boligejendomme på området, men det oprindeligt planlagte højhus på 15 etager er ikke længere en del af projektet.

Idé mødte modstand

Højhus-idéen mødte modstand fra borgere, og derfor er der i lokalplan 990 ikke længere mulighed for bygninger på mere end otte etager. Lokalplanen giver i stedet mulighed for at opføre i alt 41.000 kvm etagebyggeri i området, som ligger øst for Åbyvej.

Det skønnes, at det kan blive til i alt 400-450 boliger på området.