Langvarige byggesager koster job

Aarhus forpasser muligheden for at skabe hundredvis af nye arbejdspladser, fordi kommunens byggesagsafdeling har længere sagsbehandlingstider end nogensinde. Det mener flere af de aktører, der er afhængige af, at byggesagsafdelingen får behandlet deres ansøgninger om byggetilladelser til bl.a. ombygninger og nye boliger.

I stedet for at kunne hyre håndværkere til de planlagte projekter må byggeselskaberne ofte vente i op mod et år – og nogle gange længere – på, at kommunen giver de krævede byggetilladelser. Det betyder, at nogle bygherrer ender med at opgive projekterne.

»Vi kan så let som ingenting skaffe mange flere i arbejde, for det bugner med sager, men vi kommer ikke videre, fordi det kommunale system er en flaskehals. Det har aldrig været værre end nu,« siger Claus Jensen, ejer af Arkitektfirma Claus Jensen ApS, der løbende har 40-50 sager liggende hos byggesagsafdelingen.

Den hårde kritik kommer på trods af, at byggesagsafdelingen i sommer gennemgik en stor omstrukturering, der skulle gøre sagsbehandlingen langt mere effektiv. Men sagsbunkerne vokser og vokser, og med udgangen af 2014 vil de være så store som aldrig før, viser kommunens tal, som JP Aarhus har fået indsigt i.

Claus Nickelsen, centerchef, forventer, at det vil tage mellem tre og fem år, før kommunen kan yde en rigtig god service.

Claus Jensen har netop sendt et opråb til byrådets medlemmer af teknisk udvalg og beskæftigelsesudvalget for at gøre opmærksom på de lange sagsbehandlingstider og en uholdbar træghed i forvaltningen.

Bekymret for eventuel straf

Flere aktører i byggebranchen, både arkitektfirmaer og store investorer, bakker Claus Jensen op i hans kritik, men flere ønsker ikke at stå frem, da de er bange for, at deres sag som straf bliver rykket om bag i køen, fortæller Claus Jensen. Det kan JP Aarhus også konstatere i en rundringning.

Jakob Christensen, direktør i tømrerfirmaet Jakob Tømrerfirma, siger:

»Når du ved, hvor meget byggeri der kunne komme i gang og skabe arbejdspladser, bliver du frustreret, når du skal tale med et underbemandet system, hvor du ikke bliver hørt.«

Ved budgetforliget blev der for nylig afsat 10 mio. kr. ekstra til byggesagsbehandlingen, og teknisk udvalg får kvartalsvise afrapporteringer om arbejdet.

Teknikrådmand Kristian Würtz (S) arbejder på at finde flere penge til indsatsen og understreger, at han ikke har været tilfreds med servicen på byggesagsområdet.

»Der har været en rigtig stor tilgang af sager, og der har været en øget kompleksitet i sagerne, og det har vores organisation ikke været gearet til. Det klare mål er, at vi skal hæve serviceniveauet, så det bliver tilfredsstillende,« siger rådmanden.