På tre år er det gået galt i især to udsatte boligområder

Stigende arbejdsløshed og ungdomskriminalitet, flere udsatte børn og familier med en lav indkomst samt dårligere sundhed og faldende tryghed.

Forklaringerne er mange, men fælles for de to almene boligområder Vejlby Vest og Charlottehøj er, at udviklingen i de seneste tre år er gået så skævt, at de er braget ind på listen over udsatte boligområder.

Det viser Aarhus Kommunes kategoriseringsmodel fra 2020, som opgør udviklingen i byens 41 almene boligområder med over 500 beboere. Social- og beskæftigelsesrådmand Kristian Würtz (S) kalder udviklingen bekymrende.

»Begge boligområder er dejlige kvarterer, som vi skal bekymre os om. I Vejlby Vest trænger en del lejligheder virkelig til renovering. Derfor er vi i dialog med boligforeningen Alboa for at sætte gang i en udviklingsplan med fysiske forbedringer. Det vil forhåbentlig virke,« siger han.

Ifølge et notat fra Borgmesterens Afdelingen overvejes det også at begynde fleksibel udlejning, som giver borgere i bl.a. arbejde eller uddannelse fortrinsret til at leje i området. Derudover beskrives et ønske om at nedrive almene boliger for at bygge nye og private.

Opleves ikke utrygt og forfalden

I 2018 var både Charlottehøj og Vejlby Vest i henholdsvis Aarhus vest og Risskov kun såkaldte risikoområder. Førstnævnte krydsede grænsen mellem de to kategorier i år og ligger nu som nummer fire på listen over udsatte boligområde. Vejlby Vest krydsede i 2019 og er i dag det mest udsatte i Aarhus sammen med Gellerupparken/Toveshøj.

Der er p.t. ingen boligsociale indsatser i Charlottehøj, men det overvejes ifølge Kristian Würtz.

»Det er interessant, hvorfor området lander, hvor det gør. Selv om der bor 1.400 mennesker, kan der ligge relative enkeltstående forklaringer bag, som ikke nødvendigvis giver markante udfordringer,« siger han og forklarer, at det bl.a. har slået kraftigt ud i kategoriseringsmodellen, at ungdomskriminaliteten har nået grænsen for at blive registreret.

Ifølge Thomas Højmark Fegar, leder af det Det Boligsociale Fællessekretariat, giver kategoriseringsmodellen ikke svar på, hvad der er på spil i de udsatte boligområder. Derfor er det vigtigt at have en dialog med boligforeninger, beboerne mv. om, »hvor skoen trykker«.

»Vejlby Vest opleves f.eks. ikke som utrygt eller forfaldent. Men vi kan konstatere, at der bor en del socialt udsatte mennesker. Samtidig har området har en masse kørende for sig med grønne områder og en del fine boliger, men også boliger i dårlig stand,« siger han.