Teknikrådmand vil placere ansvar for Brabrand Boligforenings lovbrud

Der skal placeres et ansvar for, at Brabrand Boligforening (BB) i flere år er begyndt på bygge- og renoveringsprojekter før Aarhus Kommunes godkendelse.

Det siger teknikrådmand Bünyamin Simsek (V). Meldingen kommer efter, at en advokatundersøgelse er blevet sat i gang, og et udkast, som JP Aarhus har fået adgang til, viser, at BB i en række tilfælde har påbegyndt projekter inden grønt lys fra kommunen via en såkaldt skema B-godkendelse.

»Den nuværende undersøgelse forklarer problemstillingen, lovgivningen bag, og hvad der burde være foretaget fra boligforeningens side. Den placerer ikke et ansvar, men det vil jeg bede advokaterne om at gøre,« siger Bünyamin Simsek, som ikke afviser, at igangsætte en ny og bredere undersøgelse af BBBO:

»Jeg har stærke indikationer af, hvor ansvaret ligger, men det skal undersøges, så vi kan placere ansvaret entydigt.«

Kommunens accept

Advokatundersøgelsen blev igangsat, efter at Aarhus Kommunes tilsynsmyndighed i december 2018 fandt ud af, at BB renoverede blok A17 i Toveshøj uden en lovpligtig godkendelse fra kommunen. Byggeriet anslås at koste ca. 107 mio. kr. mod tidligere forventede 88 mio. kr. Kommunen har vurderet, at arbejdet begyndte i sommeren sidste år og er ca. 60 pct. gennemført. I dag er renoveringen sat på pause, men Bünyamin Simsek anbefaler, at byrådet beslutter at afslutte den.

I advokatundersøgelsen står, at der ved projekter i helhedsplanen i Gellerup »tilsyneladende har udviklet sig en praksis, hvor det er sædvanligt, at byggearbejder bliver påbegyndt forud for godkendelse af Skema B«.

BB har beklaget Toveshøj-projektet med, at der er sket en fejl. Men der er stor uenighed om, hvor meget Aarhus Kommune har kendt til de tidligere tilfælde, hvor renoveringer eller byggerier er begyndt inden nødvendige tilladelser. Boligforeningens formand, Keld Albrechtsen, erkender, at boligforeningen har et ansvar, men ikke alene:

»Det er sket med tilsynets, altså kommunens, stiltiende accept. Brabrand Boligforening, Landsbyggefonden og kommunen har brugt en smidig procedure, som ikke har været korrekt.«

Den udlægning har Bünyamin Simsek afvist. Borgmester Jacob Bundsgaard (S) mener, at kommunens tilsyn har handlet rigtigt ved at igangsætte en advokatundersøgelse:

»Vi kan ikke leve med en situation med to så vidt forskellige opfattelser af forløbet. Og i en undersøgelses natur ligger at kigge på, hvad er der sket, og hvem der har truffet hvilke beslutninger. Men i sidste ende er ansvaret hos BB og boligforeningens administrative og politiske ledelse.«