Ankestyrelsen siger god for lokalplanen for Ry Bytorv

Skanderborg Kommune er i sin gode ret til at lave en samarbejdsaftale med Ry Bytorv A/S, da der er tale om en privatretlig aftale om opfyldelse af en købsaftale. Derfor skal aftalen slet ikke godkendes af Ankestyrelsen.

Det fastslår Ankestyrelsen, efter at både kommunen selv, en byrådspolitiker og en gruppe Ry-borgere har ønsket en vurdering af et tillæg til samarbejdsaftalen med Ry Bytorv A/S, som siden 2006 har skullet stå for et byfornyelsesprojekt med boliger, handel og torv centralt i Ry.

Bl.a. på grund af finanskrisen har selskabet i årene efter ikke kunnet finde finansiering og afslutte projektet. For at få projektet realiseret vedtog byrådet i december en ny lokalplan for området og lavede et tillæg til samarbejdsaftalen med Ry Bytorv A/S, som bl.a. reducerer den oprindeligt aftalte pris med 1,6 mio. kr.

Saglig interesse

Specialkonsulent Cecilie Ambrosius Baker, Ankestyrelsen, har tolket Skanderborg Kommunes henvendelse som en anmodning om vejledning, og hun lægger vægt på, at kommunen varetager en saglig kommunal interesse i form af byudvikling.

»Således fremgår det bl.a. af samarbejdsaftalen, at Ry vil tilbyde attraktive rammer i midtbyen for fortsat vækst af erhvervslivet, at Ry vil tilbyde bynære og attraktive boliger for fortsat at fastholde og tiltrække borgere, der kan bidrage til en bæredygtig økonomi og dermed muliggøre et mangfoldigt og rummeligt lokalsamfund med plads til alle,« fremgår det af svaret.

Konklusionen er, at aftalen ifølge specialkonsulentens vurderingen ikke er ulovlig, som både byrådsmedlem Anders Laugesen (V) og en række Ry-borgere mener.

»Vi har ved denne vurdering lagt vægt på, at kommunen har vurderet, at tillægget vil sikre, at kommunen opnår markedsprisen for de ejendomme, den har solgt, under hensyn til de ændrede betingelser for projektet,« fastslår Cecilie Ambrosius Baker.

Byrådsmedlem undrer sig

Anders Laugesen undrer sig over svaret, idet han har regnet sig frem til, at Skanderborg Kommune ved den nye aftale giver en samlet rabat på omkring 4 mio. kr.

»Det virker som om, at Ankestyrelsen kun har forholdt sig til Skanderborg Kommunes henvendelse og slet ikke har behandlet min klage,« siger Anders Laugesen.

Borgmester Jørgen Gaarde (S), Skanderborg Kommune, erklærer sig tilfreds med Ankestyrelsens vurdering.

»Jeg synes, det er et grundigt svar, hvor der også henvises til, hvad man lægger vægt på lovgivningsmæssigt,« siger borgmesteren.

»Det giver mulighed for, at vi nu rent byrådsmæssigt kan afslutte den her del i forhold til Ry Bytorv. Nu kan Ry Bytorv A/S komme i gang med projektet,« siger han.

Tilgodeser kommunen

Rikke Slot Johnsen, en af 10 underskrivere på en klage, er selv nærmeste nabo til et af fem punkthuse, som bliver opført meget tæt på hendes grund. Hun mener, at gener i form af skyggevirkninger bliver værre med den nye aftale.

»Det er superfrustrerende. Svaret viser endnu en gang, at systemet er indrettet på at tilgodese kommunen og ikke borgernes retssikkerhed,« siger Rikke Slot Johnsen, som savner referencer til Ry-borgernes klage.

»Jeg synes ikke, de svarer på alle de ting, vi har spurgt om. Ankestyrelsen forholder sig slet ikke til vores påstand om, at kommunen har ydet et lån til bygherre. Jeg forstår heller ikke, hvordan kommunen med den samarbejdsaftale kan føle sig tryg ved, at den får leveret det, som den forventer.«