Plan for beboere, som får revet deres boliger ned, er på plads

En treværelses lejlighed på Trøjborgvej, en etter på Digtergangen i Åbyhøj eller en anden af boligforeningernes tusindvis af lejligheder i Aarhus. Det kan blive den fremtidige bopæl for de mennesker i Gellerupparken, Toveshøj og Bispehaven, der i løbet af de kommende år får revet deres bolig ned som følge af ghettoloven.

Politikerne og boligorganisationerne i Aarhus er blevet enige om en aftale om genhusningen af beboerne. ”Almene boliger i Aarhus - aftale mellem BL’s 5. kreds og Aarhus Kommune om genhusning og nybyggeri” blev godkendt af byrådspolitikere på et magistratsmøde mandag formiddag, og om aftenen blev den også tiltrådt af byens boligorganisationer.

Ifølge aftalen, som JP Aarhus er i besiddelse af, fremgår det, at alle beboere som udgangspunkt får tilbudt en genhusningsbolig med en husleje på højst 800 kr. pr. kvm om året. Det svarer til en månedlig husleje på 4.911 kr. eksl. vand, varme m.m. for en treværelses lejlighed på 94 kvm.

Boligorganisationerne i Aarhus forpligter sig med aftalen til at sørge for at stille det nødvendige antal boliger til rådighed for alle berørte borgere frem til 2030. Og det skal ske på en måde, så andre boligområder ikke udvikler sig til nye, udsatte boligområder. Således indeholder aftalen en række kriterier for genhusningen. Da fem blokke i Gellerup skulle rives ned i forbindelse med helhedsplanen fra 2010, fik beboerne en tryghedsgaranti, der betød, at de fik tilbudt erstatningsboliger i samme område, men den er sløjfet. Der skal dog tages individuelle hensyn til deres behov og ønsker, bl.a. i fht., om boligerne ligger tæt på familiens skole , arbejde m.m., fremgår det af aftaleteksten.

I alt bliver der behov for omkring 1.000 erstatningsboliger svarende til det antal, byrådet ønsker solgt, omdannet eller nedrevet i Gellerup/Toveshøj og Bispehaven. Politikerne har afsat 120 mio. kr. til at bygge 1.000 nye almene familieboliger, som er til at betale for udsatte borgere. Og ifølge den nye aftale med boligorganisationerne skal kommunen derudover opføre 400 almene familieboliger om året i 2020-2023. Det er en forlængelse af det nuværende byggeniveau, som byrådet i 2015 afsatte 232 mio. kr. til at opføre 1.600 almene boliger i 2016-2019.

Som udgangspunkt skal boligforeningerne konkurrere om, hvem der kan få lov til at opføre de nye boliger. Men Østjysk Bolig og Brabrand Boligforening, der driver henholdsvis Bispehaven og Gellerup/Toveshøj, kan dog tilsyneladende få en lille forlomme af de andre boligorganisationer, idet der i aftaleteksten står, at der vil være »en vis fleksibilitet, hvad angår de boligorganisationer, der skal fjerne boliger som følge af en udviklingsplan.«

Netop disse udviklingsplaner skal Østjysk Bolig og Brabrand Boligforening til at forhandle med Aarhus Kommune, og økonomien til at realisere planerne tager genhusnings- og nybyggeriaftalen ikke stilling til.

Det er formanden for de aarhusianske boligorganisationer, Anders Rønnebro, direktør i AAB, og borgmester Jacob Bundsgaard (S), der på en møderække siden juni har forhandlet aftalen på plads..

Formanden oplyste efter mødet mellem repræsentanter fra byens almene boligorganisationer, at alle organisationer står bag aftalen undtagen Brabrand Boligforening.

Anders Rønnebro ville ikke kommentere yderligere mandag aften, men henviste til, at der tirsdag formiddag er et pressemøde på Aarhus Rådhus om aftalen.

Op til boligorganisationernes møde ville Anders Rønnebro heller ikke gå i detaljer om indholdet, men sagde:

»Jeg vil gerne fremhæve, at aftalen cementerer den rolle, som den almene sektor har i bypolitikken i Aarhus. Vi er med til at skabe den sammenhængende by sammen med andre gode kræfter. Det, synes jeg, er rigtigt positivt.«

Mandag aften indkaldte Aarhus Kommune til pressemøde tirsdag, og det fremgår, at borgmester Jacob Bundsgaard (S), rådmand for Teknik og Miljø Bünyamin Simsek (V), rådmand for Sociale forhold og Beskæftigelse Kristian Würtz (S) vil være til stede sammen med , Anders Rønnebro og Jens Løkke Møller, Leder af Boligsocialnet og kredskonsulent i boligforeningernes 5. kreds.