Kommune vil hyre advokat til strid med lystbådehavn

Er det Aarhus Kommune eller Ejerforeningen Marselisborg Havneby, der ejer de nuværende erhvervsbygninger på lystbådehavnen, når kontrakten udløber i 2030?

Det spørgsmål er parterne uenige om, og Aarhus Kommune vil nu hente ekstern advokathjælp til bl.a. at vurdere den såkaldte hjemfaldsklausul på området. En hjemfaldsklausul betyder, at kommunen efter en årrække har ret til at købe ejendommen tilbage til samme pris, som kommunen solgte den for i sin tid. Den ret vil Aarhus Kommune gerne benytte sig af på området, som er en del af byrådets aftale om ”Helhedsplan for Tangkrogen”. Aarhus Kommune skal bruge indtægterne fra erhvervsejendommene på Marselisborg Lystbådehavn til medfinansieringen af de kommunale delprojekter i Helhedsplanen for Tangkrogen, som bl.a. indeholder planerne om et nyt renseanlæg og udvidelse af Marselisborg Lystbådehavn.

Men Ejerforeningen Marselisborg Havneby fastslog i september 2017 i et brev til Aarhus Kommune, at hjemfaldsklausulen på erhvervsejendommene efter ejerforeningens opfattelse kun gælder i særlige tilfælde. Det er Aarhus Kommune ikke enig i, og mandag var en indstilling om at hente ekstern bistand til afklaring af kommunens retsstilling på Magistratens dagsorden.

»Der er en uoverensstemmelse mellem parterne, og vi har brug for en advokat til at hjælpe med at udrede det forholdsvis komplicerede kontraktgrundlag, der er lavet i slutningen af 1980’erne mellem Marselisborg Lystbådehavn og Aarhus Kommune,« siger fuldmægtig Søren Clausen, Kultur og Borgerservice, Aarhus Kommune.

Henvendelsen fra Ejerforeningen Marselisborg Havneby til Aarhus Kommune er ikke med i indstillingen til Magistraten, men ifølge oplægget til politikerne anerkender ejerforeningen, at Aarhus Kommune kan overtage de grunde, som erhvervsbygningerne er opført på. Ejerforeningen anerkender også, at kommunen fremadrettet kan opkræve lejeindtægter af grundene eller sælge dem. Aarhus Kommune mener omvendt, at såvel grunde som bygninger overgår til Aarhus Kommune ved udløbet af lejekontrakten i 2030.

Ejerforeningen Marselisborg Havneby afviser dog, at Aarhus Kommune har ret til at finansiere udvidelsen af lystbådehavnen ved at overtage de erhvervsbygninger, der er opført på lejet grund, vederlagsfrit, og herefter sælge eller udleje dem. Formanden for Ejerforeningen Marselisborg Havneby, Aase Hansen, ønsker ikke at kommentere sagen.