Sag om omstridt vej: Storbonde udvandrede fra møde og afslog tilbud på to millioner kroner
Den omstridte vej i Vejen har ført til en ny sag, men med udsigt til endnu en lang og dyr proces med nye opgør. Efter blot et møde er den første klage sendt afsted, og det første tilbud er blevet afslået.
Ejeren af et af Danmarks største svineproduktionsdynastier har allerede vundet en sag omkring den omstridte Skovgårdsvej, der fortsat slynger sig gennem hans grund.
Sagen vakte stor opsigt med en afspærring af vejen.
Nu er en ny ekspropriationssag om inddragelse af jord og erstatning påbegyndt mellem storbonden Martin Lund Madsen og Vejen Kommune.
Det første møde fandt sted den 6. december, som bød på alt andet end julelys og gensynsglæde mellem parterne. Martin Lund Madsen udvandrede i protest fra mødet.
Jeg er sikker på, jeg vinder sagen i sidste ende, men det kan komme til at tage mange år at få endelig ret.Martin Lund Madsen
Vejen Kommune tilbød to mio. kr. i erstatning for hans jord, hvor vejen allerede er anlagt. En vej som Højesteret tidligere i år afgjorde var anlagt ulovligt. Derfor kører den nye ekspropriationssag nu med begrundelse i vejloven frem for den tidligere begrundelse i elektrificeringsloven, der blev dømt ugyldig.
Tilbuddet lød på næsten det samme beløb, som han modtog i den tidligere sag med Banedanmark og Vejen Kommune. Den erstatning har han betalt tilbage efter Højesterets dom i forventning om, at myndighederne fjerner vejen.
Vejen ligger dog fortsat på hans grund, og kampen om fremtiden bliver udkæmpet i den nye sag med Vejen Kommune.
»I min verden er den bedste løsning en fredelig aftale med et økonomisk forlig, at kommunen køber ejendommen, eller at vejen bliver fjernet. Det holder jeg ved,« udtalte Martin Lund Madsen tidligere til Jyllands-Posten med udsigt til den nye sag.
En aktindsigt fra Jydskevestkysten har vist, at han har haft tilbudt kommunen at købe hele hans ejendom for 50-60 mio. kr. Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 21,3 mio. kr. Kommunen har tidligere afvist tilbuddet, ligesom den har afvist et erstatningskrav på et tocifret millionbeløb.
Der er altså en betydelig kløft mellem det nye tilbud på to mio. kr. og Martin Lund Madsens krav.
Derfor er storbonden beredt på igen at kaste sig ind i den juridiske arena. Her har han to muligheder, forklarer Birgitte Nygaard Christensen, advokat hos Interlex Advokater med speciale i ekspropriation.
Han kan anke lovligheden af ekspropriationen, og han kan anke erstatningsfastsættelsen.
»Den ene del er selve lovligheden. Den mølle har han været igennem én gang, men prøvelsen af sagen vil starte forfra ud fra den nye hjemmel, som kommunen anvender som grundlag for ekspropriationen . Det kan være en lang og sej proces, hvor han først kan klage til Vejdirektoratet og derefter få sagen prøvet ved domstolene. Den anden mulighed er, at Martin Lund Madsen og hans advokat kan angribe størrelsen på erstatningskravet,« siger Birgitte Nygaard Christensen.
Hvis Martin Lund Madsen ikke accepterer erstatningskravet, ryger sagen videre til Taksationsmyndighederne.
I udgangspunktet er der masser af tilfælde, hvor myndighederne tager fejl.
Taksationskommissionerne er uafhængige instanser, der er nedsat særligt med henblik på at træffe afgørelser om ekspropriationserstatning. De minder på nogle måder om en domstol, men adskiller sig bl.a. ved, at der gælder et officialprincip i taksationsprocessen. Det betyder, at taksationskommissionerne har pligt til selv at undersøge sagen og finde den erstatning, som de vurderer, er korrekt.
»Vi kører ofte disse sager. Den erstatning som myndighederne tilbyder er ikke nødvendigvis den rigtige erstatning. Det kan sagtens være for lavt. I udgangspunktet er der masser af tilfælde, hvor myndighederne tager fejl,« siger hun.
Hun kan ikke konkret sige, hvad udfaldet i den aktuelle sag vil kunne blive, men hun mener, at der godt kan være noget at hente for storbonden.
»Teoretisk kan der også være grundlag for en totalekspropriation, selvom kun en del af en ejendom skal bruges af myndighederne. Hvis en ejendom f.eks. bliver skåret igennem af en vej, så kan man vurdere, hvor store dele af jorden, der bliver ubrugelig. I nogle tilfælde kan det føre til, at man vælger at totalekspropriere, og i så fald kan man kræve erstatning for hele grunden,« siger hun.
Kløften om erstatning kan blive lang og dyr
Før en afgørelse falder ved Taksationskommissionen går der ca. et år. Taksationskommissionens afgørelse kan derefter indbringes for overtaksationskommissionen, hvor man kan forvente endnu et års sagsbehandlingstid. Overtaksationskommissionens afgørelse kan derefter indbringes for domstolene.
Det kan dermed blive en lige så lang proces, som den Martin Lund Madsen allerede har været igennem, siger Birgitte Nygaard Christensen.
Det skræmmer ikke Martin Lund Madsen fra at føre sagen videre. Han har allerede klaget til Ankestyrelsen forud for det første møde kaldet åstedforretningen, fordi han mener, at kommunen er inhabil i sagen.
»Jeg er sikker på, jeg vinder sagen i sidste ende, men det kan komme til at tage mange år at få endelig ret. Det kommer til at koste kommunen og dermed skatteyderne millioner i advokatregninger i stedet for at finde en mindelig løsning her og nu,« siger Martin Lund Madsen til Jydskevestkysten.
Martin Lund Madsen har allerede kostet tre mio. kr. i advokater og hyret den tidligere minister, Lars Barfoed, i kampen mod myndighederne, oplyser Landbrugsavisen. Vejen Kommune har også investeret stort i sagen. En aktindsigt fra Jydskevestkysten viser, at de har haft udgifter på 1,7 mio. kr. til advokatbistand og 357.000 kr. til ekstern rådgivning.
Nu ser den dyre sag om Skovgårdsvej ud til at trække yderligere ud og kræve flere kroner og øre.