Mange forældrekøbere dummer sig: Så stor er regningen
Mange forældre bliver overraskede over, at de ikke bare kan overdrage boligen til deres børn til den offentlige vurdering minus 15 pct.
Alt for mange forældrekøbere skvatter i de glatte skatteregler, når de vil overdrage en lejlighed til deres voksne børn, og glider direkte i skattefælden.
I en ny byretsdom udløste det en ekstra arveafgift på lidt over 350.000 kr.
Dommen er på ingen måde enestående og føjer sig til rækken af sager, hvor skattemyndighederne har underkendt salgsprisen, når en forældrekøbslejlighed overdrages til et barn.
Sagen drejer sig om en ejerlejlighed, der oprindelig blev købt for godt 4 mio. kr. og 16 måneder senere blev overdraget til datteren for knap 1,7 mio. kr. Den pris svarer til den seneste offentlige ejendomsvurdering med et fradrag på 15 pct. Den værdi var for lav, konstaterede først Skat og nu byretten. Værdien blev fastsat til 4,1 mio. kr.
Siden 1982 har man som udgangspunkt kunnet sælge et forældrekøb til sit barn for en pris, der lå 15 pct. under den offentlige vurdering. Denne har været alt, alt for lav i mange år efterhånden. Det har givet de pågældende en stor, skattefri gevinst, når de senere solgte lejligheden til markedspris.
Når de nye, endelige vurderinger er sendt ud til alle lejlighedsejere, ændres reglerne, så man kan sælge til en pris, der ligger 20 pct. under den reelle handelspris.