Boligdrømme skal ikke længere stoppe ved byskiltet

Dette er et debatindlæg: Indlægget er udtryk for skribentens holdning. Alle holdninger, som kan udtrykkes inden for straffelovens og presseetikkens rammer, er velkomne, og du kan også sende os din mening her.

De fleste danskere drømmer om et hjem, de selv ejer. Et sted, man kan kalde sit eget, i et lokalområde, man selv har valgt. Desværre forbliver boligdrømmene uforløste hos alt for mange danskere i dag. Men det skyldes helt forskellige årsager, alt efter om man drømmer om en bolig øst eller vest for Storebælt.

I hovedstadsområdet er priserne stukket af, og boligerne er for få. I landdistrikterne er billedet det modsatte: Her er der rigeligt med plads og nok af boliger, men det kan til gengæld være rigtig svært at låne til købet af sit drømmehjem.

To forskellige udfordringer, ja – men de har samme konsekvens: Helt almindelige mennesker mister muligheden for at bosætte sig og skabe et liv der, hvor de ønsker.

I landdistriktsområderne har vi brug for den helt modsatte udvikling. Vi har brug for, at endnu flere får lyst til – og mulighed for – at skabe sig et liv på landet. Det er ingen nyhed, at flere af vores landdistriktsområder kæmper med fraflytning til de større byer, og tendensen ser desværre ikke ud til at aftage.

Derfor skal vi naturligvis sørge for, at de mennesker, der ønsker at bosætte sig på landet, også har muligheden for at gøre det. For når endnu flere får mulighed for at skabe et liv uden for de store byer, så starter det en positiv spiral: Det skaber mere liv i lokalområderne, flere børn til den lokale skole, flere frivillige hænder til foreningslivet – og ikke mindst flere hænder til de lokale virksomheder, som er en naturlig forudsætning for, at man også kan drive virksomhed i landdistrikterne.

Alt dette kræver dog, at bankerne giver grønt lys til et boliglån på landet. Og det har desværre ikke altid været en selvfølge.

Lad os bare sige det, som det er. Vi er dødtrætte af, at ens postnummer stadig kan spænde ben for indfrielsen af boligdrømmene. Et helt afgørende element for et Danmark i balance er nemlig, at der er liv og tilflytning på tværs af landsdelene.

Det kræver, at bankerne får langt mere elastik til at vurdere den enkelte families lånemuligheder og langt bedre mulighed for at inddrage deres store viden om lokalområdet, når de laver en lånevurdering.

For det er vigtigt at understrege, at de fleste lokale pengeinstitutter ikke afviser et boliglån på landet af lyst. Nærmere tværtimod. Ofte er vurderingen, at købere i landdistrikterne er fornuftige og ansvarlige mennesker.

Men efter mange år med en stram finansiel regulering har bankerne mistet deres lokale spillerum. Alt for ofte tvinger reglerne dem til at afvise lån, de ellers ville se som sikre. Det gavner ingen – ikke køberne, ikke bankerne og slet ikke landdistrikterne.

Derfor er vi glade for, at Venstre og regeringen nu har taget fat ved problemets kerne med flere nye politiske initiativer. Bankerne skal fremover have bedre mulighed for at foretage en individuelt baseret vurdering af låntagerens økonomi.

Lokale pengeinstitutter skal kunne inddrage deres store kendskab til lokalområdet, anvende skøn og bruge erfaring frem for at lade sig styre af for rigide modeller. Og så kommer vi til at gennemføre en grundig gennemgang af de eksisterende boliglånsregler, så vi kan sammenligne dem med praksis i andre lande og se, om der er steder, hvor vi kan tage ved lære.

Med de nye initiativer sætter vi en ny kurs, hvor boligdrømme ikke skal begrænses af postnummeret.