Lejligheder giver villaer baghjul: Så meget dyrere er de

Man skulle umiddelbart tro, at det kræver flere mønter på kistebunden at investere i en villa frem for en lejlighed. Sådan forholder det sig imidlertid ikke, hvis man handler på allerøverste hylde.

Boligportalen Boliga har lavet en gennemgang af de dyrest solgte ejerlejligheder og villaer i indeværende år*. Og det er lejlighederne, der løber med de højeste salgspriser.

Syv mio. kr. til forskel

Et tysk-ejet familiefirma kan prale af at have købt årets dyreste bolig, da de købte luksuslejligheden på hjørnet af Købmagergade og Amagertorv for 24,5 mio. kr. Til sammenligning kostede den dyreste villa på Svanemøllevej i Hellerup "blot" 17,5 mio. kr.

Også den næstdyreste lejlighed på Esplanaden i København kan mønstre en højere pris end årets dyreste hus, der dog lige nøjagtig matcher prisen på årets tredjedyreste lejlighed i Tuborg Sundpark i Hellerup.

Boliga har lavet en oversigt over de fem dyrest solgte ejerlejligheder og villaer i indeværende år.

De fem dyrest solgte ejerlejligheder i 2016

1. Købmagergade 1, 4., København K. Pris: 24.500.000 kr.

I februar købte et tysk familiefirma en del af hjørneejendommen på Amagertorv/Købmagergade for 200 mio. kr., og kort tid efter kastede de 24,5 mio. kr. efter lejligheden på fjerde sal i samme ejendom. Lejligheden er en af Danmarks mest eksklusive, men prisen var alligevel 150.000 kr. for lav til at tangere Danmarksrekorden på markedet for ejerlejligheder.

Se billeder af den fantastiske lejlighed her

2. Esplanaden 6, 2., København K. Pris: 20.000.0000 kr.

Forretningsmanden Allan K. Pedersen solgte i slutningen af 2015 fodboldklubben FC Nordsjælland for en pris, der, efter eget udsagn, var tættere på 100 end 50 mio. kr. Det fejrede han bl.a. ved at investere 20 mio. kr. i 232 kvm på Esplanaden i Indre København.

Du kan se lejlighedens annonce i Boligas arkiv her

3. Tuborg Sundpark 2, 3. th, Hellerup. Pris: 17.500.000 kr.

Området omkring Tuborg Havn er populært blandt folk med styr på finanserne. Det fik køberen af denne lejlighed at mærke, da han endte med at betale over 17 mio. kr. for de fem værelser. Dog langt billigere end Danmarkshistoriens dyreste lejlighed, der blev handlet til 24.650.000 kr. i Tuborg Havnepark i 2008.

Du kan se lejlighedens annonce i Boligas arkiv her

4. Fredericiagade 16, 4. th, København K. Pris: 14.900.000 kr.

På Fredericiagade i Indre København bor man blot et par hundrede meter fra kongefamilien, og det skal åbenbart koste. I februar betalte en køber næsten 15 mio. kr. for 251 kvm.

5. Fredericiagade 16, 2. th, København K. Pris: 11.250.000 kr.

Blot en måned senere var det igen udskiftningstid på Fredericiagade 16. Denne gang på 2. sal og til en pris på den pæne side af 10 mio. kr.

De fem dyrest solgte villaer i 2016

1. Svanemøllevej 49, Hellerup. Pris: 17.500.000 kr.

Årets dyreste villa kommer kun lige op på siden af den tredjedyreste lejlighed. Og det til trods for at den med 265 kvm er større end samtlige af de dyreste lejligheder.

Du kan se villaens annonce i Boligas arkiv her

2. Ildervej 19, Højbjerg. Pris: 16.200.000 kr.

At alle dyre boliger ikke bliver solgt øst for Storebælt, er denne villa et godt eksempel på. Højbjerg uden for Aarhus er således godt med hvad angår priser, og køberen måtte lægge over 16 mio. kr. Til gengæld slap han med en kvadratmeterpris 20.000 kr. lavere end i Hellerup.

3. Lundevangsvej 3, Hellerup. Pris: 16.000.000 kr.

Hellerup byder også ind med den tredjedyreste villa, som i januar stod Oscar-vinderen Bille August i 16 mio. kr. Huset ligger i ambassadekvarteret og ikke langt fra lejligheden i Tuborg Sundpark, der kostede halvanden million mere.

4. Frydenlundsvej 59, Vedbæk. Pris: 14.630.000 kr.

Vedbæk Strandvej huser nogle af landets dyreste boliger, men de høje priser har også spredt sig til andre områder i Vedbæk. Denne villa ligger ikke ned til vandet, men kræver stadig en ganske sund økonomi.

Du kan stadig se villaens annonce på Boliga her

5. Østre Strandvej 97, Skagen. Pris: 14.600.000 kr.

Normalt er det sommerhusene i Skagen, der bliver solgt for svimlende summer, men huset på Østre Strandvej er en undtagelse. Prisen bliver dog trukket gevaldigt op af beliggenheden helt ned til stranden.

Du kan se villaens annonce i Boligas arkiv her

*Tinglyst til og med 17. maj 2016