Udvalgsformand: Flere vil få dispensation fra lokalplaner

Når antallet af borgere i Aarhus Kommune vokser, så vil det kræve flere boliger. Derfor kan borgerne ikke regne med, at beskrivelserne i lokalplanerne for et boligområde er stationære. Der vil fremover i stigende grad blive givet dispensationer til at overskride de vedtagede lokalplaner. Det fastslår Camilla Fabricius (S), som er byrådsmedlem og formand for teknisk udvalg i Aarhus Kommune .

»Det vil man generelt opleve fremover i hele byen. Aarhus vokser, og vi har brug for nye boliger. Det betyder også, at vi skal bo i de områder, hvor der allerede er tæt bebyggelse. Overalt i Aarhus vil vi arbejde for, at borgerne bor tættere. En af måderne til at opnå flere boliger er ved at bygge i flere etager, og derfor vil der komme nye dispensationer og ændringer af lokalplaner,« siger Camilla Fabricius, som anerkender, at det kan give problemer for borgere, der har købt eksempelvis en parcelhusgrund baseret på reglerne i en lokalplan, som kommunen efterfølgende vælger at give naboen dispensation til at fravige.

Det er netop, hvad en gruppe parcelhusejere i Hasselager har oplevet. Aarhus Kommune har for nylig givet tilladelse til, at byggevirksomheden Vibe-Huse Aps må opføre rækkehuse, som overskrider områdets lokalplan.

Protester i Hasselager

Aarhus Kommunes afdeling for teknik og miljø har givet Vibe-Huse lov til at regulere terrænet ved Kildeagervænget i Hasselager op mod en meter mere end det tilladte i lokalplanen. Samtidig har kommunen accepteret bygherrens ønske om at få dispensation fra lokalplanens krav om, at der skal være tilknyttet et udendørs opholdsareal på minimum 25 kvm pr. bolig. Naboer i de omkringliggende nyopførte parcelhuse har klaget, idet de mener, at det vil medføre skygge og indbliksgener.

Camilla Fabricius vil ikke kommentere den aktuelle sag. Hun henviser til det forslag til Aarhus Kommunes ”Planstrategi 2015 – Klog vækst frem mod 2050”, som i øjeblikket er sendt i høring.

Byen skal vokse

En del af planen er bl.a., at Aarhus skal være klar til at vokse, idet væksten skal ”styrke Aarhus og geare byen til en storby, der kan gøre sig gældende i Europa og resten af verden langt ud i fremtiden”, fremgår det.

»Vi har gode erfaringer med blandede boligområder i Aarhus. Det giver en bedre by, en bedre sammensætning af borgere og bedre skoler,« siger Camilla Fabricius, som påpeger, at aarhusianerne også uden for den inderste del af midtbyen skal vænne sig til, at naboerne kommer tættere på. Også selv om man har købt en grund af Aarhus Kommune inden for de senere år.

»Aarhusianere vil opleve, at tingene forandres i deres egen baghave. Sådan vil det være i hele byen, og lokalplanerne skal fremover alene opfattes som vejledende udgangspunkter, som kan ændres,« siger Camilla Fabricius.

Venstre-medlem af teknisk udvalg fastslår, at lokalplaner som udgangspunkt skal være til at regne med. I særlige tilfælde kan der være brug for at give dispensationer, mener Gert Bjerregaard.

»En lokalplan skal være gældende. Det har altid været sådan, at der kan gives dispensationer, men det er ikke noget, man kan skalte og valte med. Dispensationer skal kun gives med omtanke,« mener Gert Bjerregaard (V), der er enig i, at byen i fremtiden skal bygges tættere.

»Men der er mange muligheder for at bruge oplandet i eksempelvis Harlev og Tranbjerg til nye parcelhusområder,« mener Gert Bjerregaard.