Bevaringsværdig bygning på Langelandsgade rives ned

En villa fra slutningen af 1800-tallet på Langelandsgade 35A skal rives ned og erstattes af etagebyggeri.

Det besluttede et flertal i Aarhus Byråd onsdag, som dermed sagde ja til opførelsen af etageboligbebyggelse med 20 boliger i op til fem etager på Langelandsgade 35A. Den nuværende ejendom, som fremstår misligholdt, er i dag et enfamiliehus med en bevaringsværdi på 5. Det nye byggeprojekt er i overensstemmelse med kommuneplanens bestemmelser om anvendelse, etageantal og husdybde, men fraviger i kravet om 30 pct. opholdsareal.

»Hvis vi skal bakke op om indstillingen og fravige kravet om 30 pct., vil vi, at der tages hånd om parkering, og at der etableres beplantet kantzone med høj rekreativ værdi. Som den er her, kan vi ikke tiltræde indstillingen,« sagde Eva Borchorst Mejnertz (R).

Heller ikke Enhedslisten kunne støtte forslaget.

»Det er ikke parkeringsproblematikken, som får os til at stemme imod. Det er spørgsmålet om at bevare kulturmiljøer, og især bevare den biodiversitet, som nogle af disse kulturmiljøer peger på. Vi ønsker ikke, at denne udvikling skal fortsætte,« sagde Keld Hvalsø (EL).

Dansk Folkeparti kunne med baggrund i det manglende antal nye p-pladser ved byggeriet heller ikke støtte forslaget, mens Alternativet ikke tiltrådte med afsæt i bevaring af kulturmiljøet.

»Man vælter en gammel unik villa. Vi mener, at byfortætning skal gøres med omtanke og omsorg for lokalmiljøet. Det gør dette byggeri desværre ikke, og det er ærgerligt, at vi langsomt æder vores lokalmiljøer op,« sagde Sander Jensen (AL).

Heller ikke De Konservative støttede forslaget.

»Vi tager den ene bevaringsværdige bygning efter den anden. Alt skal ikke bevares, men vi skal forholde os til, hvilke bygninger vi gerne vil bevare,« sagde Mette Skautrup (K).

Ikke hørt

Kulturmiljørådet i Aarhus, som er nedsat af byrådet og fungerer som et uvildigt råd i forhold til sager om bl.a. kulturhistoriske bygninger i Aarhus Kommune. Rådet er ikke blevet hørt i denne sag. Årsagen er, at Kulturmiljørådet kun høres i sager, hvor bygningerne har bevaringsværdighed 1-4 på SAVE-skalaen.

»Er bygningen bevaringsværdi, skal vi huske på, at hvis ikke vi giver lov til at ændre byggeriet på denne grund, er chancen, for at kommunen kommer til at overtage den, temmelig stor,« sagde Ango Winther (S).

En partshøring har resulteret i en række indsigelser. I indsigelserne peges især på skyggegener, indbliksgener, støjgener, parkering, tilpasning til området og værdiforringelse, mens forvaltningen i Teknik og Miljø vurderer, at projektets indvirkninger på omgivelserne ikke ligger ud over, hvad der må forventes i området.

Tidligere i år godkendte byrådet, at en bevaringsværdig villa på Langelandsgade 106 også rives ned, og at 18 lejligheder i fem etager opføres.

Ifølge museumsinspektør i Den Gamle By, Anneken Appel Laursen, er byvillaerne i Aarhus C under pres. Villaerne har en kulturhistorisk fortælling om den tidlige industrielle byudvikling i Aarhus, inden der begyndte at komme karrékvarterer. Villaerne er karakteristiske for Øgadekvarteret har Anneken Appel Laursen tidligere påpeget i JP Aarhus.