Farvel Airbnb: Lissabon vil forvandle tusindvis af dyre turistlejligheder til boliger

I den portugisiske hovedstad, Lissabon, finder man et middelalderkvarter med en labyrint af smalle og krogede brostensgader, trendy caféer og alskens restauranter. Kvarteret hedder Alfama og har de seneste mange år gennemgået en stor forvandling.

Antallet af caféer og turistlejligheder har nemlig været hastigt stigende, og ligesom i mange andre storbyer rundt om i verden, herunder bl.a. København, Stockholm, Barcelona, London og Paris, er huslejen skudt i vejret.

Udviklingen har været med til at presse mange almindelige lønarbejdere væk fra byens centrum og ud i forstæderne, hvor priserne er mere overkommelige. Men med dem er fællesskabet og samfundslivet også flyttet væk fra storbyernes centrum, lyder kritikken.

Ikke mindre end en tredjedel af de historiske ejendomme i den gamle bydel Alfama bliver i dag brugt til Airbnb-udlejning, og her har de lokale myndigheder snart fået nok. Nu skal udviklingen vendes, skriver bl.a. det engelske nyhedsmedie The Guardian.

Coronakrisen skaber mulighed

På grund af den igangværende pandemi er turismen i landet stort set gået i stå, og det har skabt en god mulighed for at se nærmere på byens foruroligende udvikling, mener Lissabons borgmester, Fernando Medina.

»I en vis forstand har corona skabt denne mulighed. Virussen har ikke bedt os om at handle, men vi bruger tiden til at reflektere og tænke over, hvordan vi kan få rettet op på nogle ting og bragt byen tilbage på rette spor,« fortæller borgmesteren til The Guardian.

Han vil betale hele 7.500 kroner om måneden til byens udlejere for at få råderet over deres ejendom i en periode på minimum fem år. Herefter vil nye beboere kunne få et nedslag i den månedlige husleje, hvor de højst vil skulle betale en tredjedel af husstandens nettoindkomst.

For udlejerne i byen betyder det sandsynligvis lavere lejeindtægter, end hvad de ellers kunne have tjent på turister set på længere sigt. Til gengæld satser de lokale myndigheder på, at en mere stabil indkomst, samt en forudbetalt husleje på tre år, vil kunne overbevise udlejerne i en tid præget af stor usikkerhed.

Opgør med dyre turistlejligheder

Initiativet har allerede været iværksat inden coronakrisen og har til formål at forvandle nogle af byens 20.000 turistlejligheder til boliger med overkommelige priser. Men først nu, pga. turistkrisen, er timingen altså den helt rigtige.

Indtil videre har udlejerne imidlertid været tøvende, fortæller borgmesteren. Blot 177 af byens udlejere har udtrykt interesse for at være en del af programmet.

»Vi bliver nødt til at ændre på udviklingen og den måde, boligmarkedet fungerer på her i byen. Men lige nu er udlejerne meget afventende, fordi de stadig håber på, at turisterne vender tilbage,« forklarer Fernando Medina til The Guardian.

Interessen for programmet har dog allerede spredt sig til andre dele af Portugal. For eksempel har myndighederne i den nordlige by Porto meddelt, at de planlægger at iværksætte et lignende initiativ.

Også i andre storbyer som Barcelona, Amsterdam og Venedig har man udnyttet coronakrisen til at gøre op med dyre Airbnb-lejligheder og et buldrende boligmarked.