Pensionskasser protesterer kraftigt

Pensionsselskaberne Topdanmark og Pensam er ikke begejstrede over planerne for Ø4, der ligger ved siden af deres kommende boligprojekt Havneholmen på Ø3 på Aarhus Ø.

Som beskrevet på forsiden tordner de to selskaber i en indsigelse i høringen om udviklingsplanen for området ved Bassin 7, som Ø4 ligger ved, mod planerne.

Især er de utilfredse med en 71,5 m høj bygning, som de mener vil skabe skyggevirkninger på deres kommende 400 boliger, der ventes at stå klar senere i år, ligesom bygningen med sin fremskudte placering »illuminerer den visuelle korridor, som kanalen udgør i forhold til attraktive kig mod bugten«.

»Med afsæt i den fremlagte udviklingsplan for Ø4 må vi derfor på det kraftigste protestere mod en så voldsom ændring af den maksimale bygningshøjde for rammeområdet,« skriver de bl.a.

Jyllands-Posten har forsøgt at få uddybet deres protest, men det ønsker Birger Grubbe, adm. direktør for Topdanmark Ejendom, som Pensam henviser til, ikke, men siger:

»Vi venter på, at det bliver behandlet og er trygge ved den proces, der kører.«

Klavs Hyttel, partner hos CF Møller, der har tegnet Havneholmen, er bekymret for, at bygningerne på Ø4 er ved at blive for høje i fht. miljøet mellem husene:

»Jeg er ikke overbevist om, at højden er hensigtsmæssig for udviklingen af havnen. Derfor har vi også gjort kommunen opmærksom på, at der er behov for justeringer. Nu er det jo et forslag, der tager godt for sig af retterne med højden osv., så mon ikke der er plads til, at det kan justeres, så det er hensigtsmæssigt for omgivelserne også.«

Projektet justeres

Ifølge stadsarkitekten har der været dialogmøder mellem parterne. Han understreger, at det er en fortrolig proces, men siger, at pensionsselskabernes bekymring især går på den kommende tårnbygning på Ø4.

»Vi er i gang med at justere projektet for at imødekomme kritikken mht. skyggegener og sigtelinjer for boligerne i deres bebyggelse. Vi skal også lytte til naboerne, men vi forsøger stadigvæk at fastholde grundideen i BIG og Gehls verdensklassearkitektur.«