Z-hus-direktør: Ingen købsaftaler, men der har været pæn interesse

Det er svært at sælge boliger uden at være i stand til at vise folk, hvad de køber. Og snart er Z-huset også den udfordring foruden, oplyser Johnny Bihl, direktør i selskabet bag det hårdt prøvede byggeprojekt i Aarhus Ø.

Entreprenørfirmaet A. Engaard arbejder lige nu på højtryk for at få det sidste materiale klart – inklusive plantegninger over boligerne – så man kan søge Aarhus Kommune om byggetilladelse og komme i gang.

»Vi er rigtig tæt på. Når rammerne er på plads, kan man arbejde med den helt konkrete finjustering af, hvor store lejlighederne skal være, og hvordan de skal ligge,« siger han.

»Når det er på plads, kan man få byggetilladelsen, og det er det, vi arbejder på.«

Det er snart en måned siden, at Z-Huset A/S offentliggjorde, at A. Engaard gik ind i projektet, og at byggeriet kunne begynde.

Johnny Bihl oplyser, at der endnu ikke er underskrevet nogen købsaftaler, men henvendelser har der været flere af.

»Der har været en pæn interesse,« oplyser direktøren.

Stilhed efter finanskrisen

Byggeriet af de første to etaper af Z-Huset er langt om længe kommet i gang, efter at projektet i mange år har stået stille.

De to virksomheder, Marselis Ejendomme og Søgaard Ejendomme, købte grunden af Aarhus Kommune i 2007 for 240 mio. kr.

Det første spadestik blev taget i 2008, og i 2009 stod parkeringskælderen færdig. Men derefter var kassen tom – bl.a. som en konsekvens af finanskrisen.

De økonomiske problemer i Marselis Ejendomme og Søgaard Ejendomme har siden vokset sig større, bl.a. efter at Z-hus-projektets værdi i 2013 blev nedskrevet med adskillige mio. kr.

Begge koncerner har fået hårde ord med på vejen i revisionen af deres respektive regnskaber.

De to virksomheder havde begge ved udgangen af det seneste regnskabsår en negativ egenkapital i millionklassen.

»Rygter fra et værtshus«

Men alt det påvirker ikke byggeriet af Z-Huset, forsikrer Johnny Bihl.

Det påvirker heller ikke de potentielle købere, understreger direktøren, som ikke vil gå i detaljer med forklaringen på, at rigmanden, Karl Peter Sørensen, som sidste år var på vej ind i projektet, nu er ude igen.

Og den parkeringskælder, som siden 2009 har stået som en konstant påmindelse om det strandede prestigeprojekt, er heller ikke blevet påvirket af udfordringerne, tilføjer Johnny Bihl.

»Geologisk Institut har lavet en rapport om den, og der er intet galt,« siger Johnny Bihl.

» Jeg har hørt mange rygter om, at den skulle have taget skade, men det passer ikke. Der må være nogen, som har fundet på det på et værtshus et sted,« siger han.