Frichsparken udvides med kontorhus
Den store Frichsparken i Åbyhøj med flere end 100 erhvervslejemål, bliver endnu større.
| Video-klip |
|---|
| Se videoanimation af det nye byggeri. |
Ejeren af den succesrige erhvervspark, Olav de Linde, har besluttet at udvide Frichsparken med et 7000 kvm. stort kontorhus lige over for den nuværende park på den anden siden af Søren Frichs Vej.
»Vi har ingen udlejere på forhånd, men interessen for at leje sig ind i Frichsparken er hele tiden så stor, at vi ikke regner med problemer med at få lejet det ny kontorhus,« fortæller Olav de Linde.
11 meter over gaden
Kontorhuset bliver i opført i gule mursten med fladt tag i tre etager og vil dermed rage ca. 11 meter over gadeplan. Huset bygges med tre lange bygninger, som løber vinkelret ned mod Brabrandstien og Århus Å.
Byggeselskabets husarkitekt Jan Olesen har gjort meget for at indpasse byggeriet i det naturskønne område ved åen og Brabrandstien.
God beliggenhed
Og herlighedsværdierne er sammen med et moderne funktionelt byggeri af høj teknisk standard da også et væsentligt salgsargument:
»Byggeriet får med de grønne områder ved åen store herlighedsværdier, og så ligger kontorhuset perfekt tæt ved Ringgaden, tæt ved bymidten og ved den meget trafikerede Søren Frichs Vej,« siger administrationschef i byggeselskabet, Ole Byriel.
Frichsparken udvides der, hvor der for mange år siden lå bygninger tilhørende Frichs Fabrikker. I dag ligger området brak, og jordforholdene på åbrinken er da heller ikke særligt egnede til stort byggeri. Derfor regner arkitekt Jan Olesen med at skulle pilotere med tilsammen omkring seks km betonstænger, for at sikre husets fundamenter.
55 millioner kroner
I forbindelse med kontorhuset anlægges mod vest på den 11.000 kvm. store grund i alt 150 parkeringspladser til husets lejere.
Byggeriet skal i licitation, men projekteringen tager bygherren sig af. De rene byggeomkostninger bliver på omkring 55 mio. kr., og første spadestik kan tages om et par måneder med færdiggørelse omkring 1. april næste år.
De første mulige lejere har henvendt sig - herunder et stort selskab, som muligvis vil overtage hele lejemålet. Om det sker, ventes klarlagt om få uger. Ellers bliver der op til 10 lejemål i kontorhuset, som dermed adskiller sig fra den gamle Frichsparken, der er præget af flere end 100 mindre lejemål.
Vil ændre adresser
I øvrigt håber man hos Byggefirmaet Olav de Linde, at det snart lykkes at overtale Post Danmark til at give de mange lejere i erhvervsparken andre adresser end Søren Frichs Vej nummer et eller andet.
»Hvorfor ikke benytte adressen Frichsparken? De gør det lettere for os og for postbudene, som i øvrigt tilbyder os en fantastisk service,« siger Ole Byriel.