Nyt Clemensborg åbner til sommer

Sommeren 2010 skulle gerne bringe lysere tider for Clemensborg.

Næsten alle knap 10.000 kvm. af butikscentret og kontorlejemålet er til den tid lejet ud, og store ombygninger foretages lige nu i og omkring bygningen.

»Vi bygger en bro i fuld facadebredde af Clemensborg, og samtidig ombygger vi ejendommen totalt indvendigt,« siger ejendomschef Lasse Winther Thorsen fra ATP-ejendomme, der er bygherre på projektet.

Fuld udlejning

Han fortæller, at Hennes & Mauritz overtager de butiksarealer, der hidtil ikke har været udlejet.

»Kontordelen er uberørt, og arkitekterne schmidt hammer lassen sidder som kontorlejer hos os. Sinnerup er fortsat lejer hos os, efter at ombygningen er færdig, og således er ejendommen fuldt udlejet på nær 400 kvm. kontor,« siger Lasse Winther Thorsen.

Relanceringen skal gøre Clemensborg mere attraktiv for butikskunder og hindre, at dele af bygningen står tom, som det hidtil har været tilfældet.

»Clemensborg ligger jo lidt for sig selv, og vi vil da ikke prøve at foregive, at den har været en kommerciel succes. Det er selvfølgelig også et af incitamenterne til, at vi er klar til at lave en relativ stor investering i at relancere den,« siger Lasse Winther Thorsen.

Bedre funktionalitet

»Vi tror meget på den løsning, vi får nu. Etablering af sidebroen kommer til at betyde, at ejendommen vil fungere kommercielt. Vi får gjort tilgængeligheden bedre, og vi får en stærk konceptlejer ind, som vi og lejeren selv forventer kan generere den kundestrøm, der kan understøtte, at de også betaler en fornuftig leje,« siger Lasse Winther Thorsen.

Den indvendige renovering og udbygningen af Clemensbro blev påbegyndt i oktober sidste år, og hos Sinnerup ser man frem til at dele butikspladsen med den svenske tøjgigant, der flytter ind til efteråret.

»Vi er helt sikre på, at vi vil få en vækst i vores nye lokaler. Især når H&M flytter ind,« siger butikschefen.

Sinnerup må dog helt lukke butikken i perioden fra den 18. januar til den 17. marts.

»Det kan ikke lade sig gøre at have kunder i butikken med så store ændringer, som det f.eks. er at flytte en rulletrappe,« siger han og fortæller, at der vil blive sat bannere op i næste uge for at gøre opmærksom på butikkens to måneders pause.

I den periode skal trapperne drejes, så de forbinder strøgplanet med afdelingerne på 1. og 2. etage i en sammenhængende butik. Sinnerup kommer dermed til at fylde tre etager og i alt 3.600 kvm. På strøgplanet etableres en accessories- og designafdeling på 300 kvm., mens hele 2. etage på 2.000 kvm. er afsat til tøj, isenkram og tekstiler. På anden etage udfylder Sinnerup 1.300 af de 2.000 kvm., hvor butikkens bolig- og outletafdeling flytter op.

Åbning 18. marts

Sinnerup åbner igen 18. marts med lidt færre kvm. end tidligere.

»Vi afgiver nogle kvadratmeter på anden sal, men vi får nogle bedre. Vores førstesal er blevet renoveret, så der er kommet nogle flere salgskvadratmeter, og et repos er blevet jævnet ud, så det er blevet til regulære salgskvadratmeter. Så vi får en mere optimal butik,« siger Thomas Svensson-Olesen.

Clemensborg er oprindeligt fra år 1900 og blev bygget om i 2002.