Ceres-lejligheder bliver revet væk

»Tilsyneladende umætteligt.«

Sådan lyder beskrivelsen af det aarhusianske lejlighedsmarked i øjeblikket, og Ceresbyen er et aktuelt eksempel på den bølge, som sælgere og udlejere af lejligheder rider på i øjeblikket.

I november næste år er 20-etagers højhuset Panorama på Ceresgrunden klar til indflytning, og allerede på nuværende tidspunkt er 81 af de 130 lejligheder solgt.

»Det går rigtig, rigtig godt. Vi er ikke begyndt at annoncere lejlighederne enkeltvis endnu, men gennem køberkartotek, netværk og mund-til-mund-metoden har vi alligevel solgt 81 lejligheder, og jeg er helt overbevist om, at vi har solgt alle lejlighederne inden åbningen næste år,« siger Bjarke Ankjær, Nybolig.

De første etager af højhuset kan ses øverst på luftfotoet herover, og udover de 130 Panorama-lejligheder er byggeriet Ceres Corner undervejs med 230 leje-lejligheder, som vil stå klar til udlejning til november.

Men de to byggerier er blot en lille forsmag på det lejlighedsboom, som Ceresbyen vil byde på i de kommende år.

Satsning på boliger

I alt 1.100 lejligheder vil blive udbudt til salg eller leje i Ceresbyen i de kommende år, efterhånden som byggerierne står klar.

Og det er et helt bevidst valg fra udvikleren af Ceresbyen, A. Enggaard, at der primært satses på lejligheder. Fordelingen er 15.000 kvm til erhverv og 80.000 kvm til boliger.

»Vi har i høj grad valgt at satse på boliger frem for erhvervslejemål, som der ikke er samme store behov for i Aarhus. Med et foreløbigt salg af over 80 af lejligheder i Panorama, tyder noget på, at vi har ramt rigtigt. Boligmarkedet er med os i øjeblikket, og jeg tror på ingen måde, at 1.100 lejligheder er for mange, for beliggenheden i Ceresbyen fås ikke meget bedre,« siger Peter Thorsgaard, afdelingschef ved A. Enggaard.

Hele Ceresbyen vil stå færdigbygget i 2019, og i denne sommer er de første brugere rykket ind på grunden med åbningen af VIA’s Campus Aarhus C. for 5.500 studerende.