Ikea i Århus skal rives ned
Boligvarehuset Ikea vil bygge et nyt varehus på 35.000 kvm. Det bliver Århus' største butik.
I stedet for den nuværende butik skal der bygges et nyt varehus, som bliver Århus' største.
Ikea planlægger at opføre 35.000 kvm butik med op til 1.400 parkeringspladser. I dag har den eksisterende butik 14.000 kvm samt 5.000 kvm lager.
Århus Kommune har besluttet, at der skal udarbejdes et kommuneplantillæg med tilhørende VVM-miljøredegørelse i forbindelse med planlægningen af det nye Ikea-varehus.
Ny lokalplan
Før projektet kan realiseres, skal der udarbejdes en lokalplan.
Derfor sendte kommunen i går planen til orientering og debat blandt borgerne, som senest den 15. december kan komme med bemærkninger og ideer til den efterfølgende VVM-undersøgelse.
»Da der er tale om en ny bygning, skal vi ifølge planloven anskue projektet helt forfra. Der er ikke tale om en kompliceret VVM-undersøgelse, så derfor forventer vi, at vi kan gå i gang med arbejdet i løbet af foråret 2011. Byggeriet kan formentlig opføres i løbet af 2012,« siger Henrik Pedersen, arkitekt i afdelingen for planlægning og byggeri, Århus Kommune.
JP Århus har henvendt sig til Ikea, men virksomheden ønsker ikke at kommentere byggeplanerne endnu.
Parkering under butik
Ifølge kommunens oplæg omfatter planerne et nyt varehus, der placeres umiddelbart syd for den nuværende Ikea-bygning på den tidligere Silvan-grund. Herudover er der planer om at etablere parkering under bygningen i et eller to niveauer.
Den nye bygning ønskes ifølge Århus Kommune opført med en facadehøjde på op til 20 meter over et fastsat niveau, da bygningen graves ind i et skrånende terræn. Det betyder, at bygningshøjden vil variere. Facaden vil derfor udgøre ca. 20 meter mod nord og 14 meter mod syd. Varehuset bliver det største i Århus.
Bilka-varehuset i Tilst er ifølge Henrik Pedersen ca. 28.000 kvm.
Ifølge JP Århus' oplysninger planlægger Ikea Danmark at bygge det nye varehus først for derefter at rive det nuværende ned og omdanne området til parkeringspladser.
Ikea åbnede sidste år et varehus i Odense på 34.500 kvm, og i foråret 2010 åbnede et nyt Ikea-varehus i Aalborg på 30.400 kvm.
Salget mindsket i Århus
En analyse fra Ikea Danmark konkluderer, at Ikea i Århus i 2009 var det største Ikeavarehus i Danmark målt på besøgende.
Siden åbningen af de to nye Ikea-varehuse i Odense og Aalborg har Ikea Århus tabt 26,5 pct. af sine besøgende.
Det vurderes, at de tabte markedsandele er gået til netop Aalborg og Odense.