Han har allerede præget Aarhus markant, men Rune Kildens helt store drøm er forvandle et udskældt højhus

Har du også bemærket, at Circle-K ved Prismet på Silkeborgvej er forsvundet? Og at jorden på det store tomme areal er ved at blive endevendt?

Det sker, fordi pensionsselskabet PFA har opsagt lejemålet med tanken for at udnytte pladsen til boliger. Sammen med Rune Kilden og Sleth Arkitekter har det planer om at renovere Prismet og bygge en ny boligkarré, hvis byrådet endeligt accepterer det på et af de kommende møder.

Selv om det på ingen måde er noget nyt for Rune Kilden at sætte sit præg på Aarhus med nye markante bygninger som for eksempel Æggepakkeriet ved Godsbanen, Lighthouse, og Bassin 7 og Pakhusene på Ø og senest Træ på Sydhavnen, så er Prismet alligevel noget helt særligt.

Det er en stor drøm for byudvikleren at få lov til at forvandle det uintegrerede spejlblanke højhus på et vindblæst og spidst hjørne i Cereskrydset til en harmonisk del af en lys karré med boligblokke i flere højder.

Der skal være erhvervslejemål og butikker i bunden, kontorer i Prismet og lejelejligheder i blokkene. 20 procent af dem skal være almene boliger, der administreres af en boligforening.

»To af mine største ønsker er, at AGF kommer til at spille finale i Champions League, og at jeg kan være med til at forvandle Prismet til et positivt indslag i Aarhus. Der er lige nu større sandsynlighed for det sidste end for det første,« smiler Rune Kilden.

Han har arbejdet på projektet i årevis sammen med Sleth Arkitekter og venter spændt på byrådets endelige vedtagelse af den nye lokalplan, der skal til, for at projektet kan realiseres.

Han sidder i Sleth Arkitekters mødelokale omgivet af modeller af boligblokkene og det nye Prismet sammen med Søren Leth, der er en af to partnere, som har skabt firmaet.

»Hvem vil ikke gerne være med til at ændre noget så signifikant, der kan blive til en fin fornyelse af byen?« spørger Søren Leth.

»Vores ambition er at få den trekant, hvor Silkeborgvej og Viborgvej mødes, til igen at hænge sammen med byen. Det gør Prismet ikke, det står som en knappenål og forholder sig ikke til så meget andet end sig selv,« fortsætter han.

»Der er sket meget med arkitekturen i Ceres Byen og indgangspartiet i Den Gamle By de senere år. Det nye projekt med karréen skal indgå i et kvarter med både det, Trælasten og Amtssygehuset, der tidligere har været store erhvervsområder. Faktisk var der i trekanten oprindeligt en trælast,« uddyber arkitekten tankerne bag planen og viser en række illustrationer af det.

En etage mindre

Sleth Arkitekter og Rune Kilden har arbejdet med at fylde grunden med boligblokke helt ud til fortovet. De mener, at der stadig vil være masser af luft og plads i området i kraft af Den Gamle By og Botanisk Have.

De har også fundet plads til to bygninger, som bliver placeret, så de giver højhuset et kram. De nye bygninger er lavere end Prismet og fra gadeplan virker det som om højhuset er trukket bagud og kommer til at syne mindre.

»Prismet får et uændret antal etager men en ny afslutning der vender til den anden side, der ikke er højest over mod genboen.

»Der bliver også teknik indbygget i taget, der teknisk set får højden til at vokse nogle meter, men det bliver ikke synligt fra gadeplan,« siger Søren Leth.

Højden på de nye boligblokke er afstemt med højden på naboblokkene på Herningvej. Der er fem og syv etager i de eksisterende, når man tæller den øverste oppe i taget med. Den nye blok i Prismekarréen bliver fem etager og dermed lavere.

»Vi har fjernet en etage efter et møde med beboerne, som ønskede sig det. Generelt bliver nye byggerier ikke altid mødt med den største opbakning, men efter flere høringer og møder med borgerne oplever vi en god stemning og en stor folkelig opbakning til det her,« siger Rune Kilden.

På Silkeborgvej, der går ned ad bakke mod Cereskrydset, bliver der i alt tre boligblokke i tre forskellige højder: Fem, seks og syv etager i takt med at grundniveauet falder.

Genbrug og Den Gamle By

Arbejdet med en bedre indretning, nye proportioner og et nyt udtryk sker lige nu, fordi Prismets mørke glasfacade er nedslidt og skal udskiftes. Det sker med et fokus på at bevare og genbruge mest muligt af det eksisterende byggeri.

»For fem-seks år siden ville vi bare have revet Prismet ned, uden at tænke på jordens ressourcer, men nu griber vi opgaven anderledes an. Vi fjerner vi glasset og beholder facadesystemet og råhuset. Det får nyt og lysere glas, og så genbruger vi mange af materialerne. For eksempel arbejder vi på, at murstenene i facaden på sidebygningen bliver genbrugt til en smuk gulvbelægning mellem de nye bygninger,« forklarer Rune Kilden.

Han og Sleth har haft et toårigt samarbejde med Den Gamle By om udviklingen af den nye karré, der bliver genbo til museet.

Prismet får en ny hovedindgang, der skal ligge overfor Den Gamle Bys og som på mange måder vil matche museumsindgangens arkitektur, der er lys og luftig med store glaspartier.

»Vores nederste etager skal indrettes med showroom og butikker til erhvervslivet, så der bliver også store vinduespartier og vi bruger teglsten, der sender en hilsen til museets nye indgang. Det skal spille sammen,« siger Rune Kilden, der har gjort nye opdagelser i samarbejdet.

»Der er kommet nogle interessante eksempler frem på det, der forstyrrer museet i dag. Et af dem er larmen fra fitnesscenteret, hvorfra der strømmer høj musik og entusiastiske råb, når vinduerne åbnes, mens der er rundvisninger i byens historie på den anden side af gaden,« forklarer Rune Kilden.

Derfor bliver træningscenteret flyttet fra gade- til gårdsiden i den nye karré. Det kommer til at vende ud mod et offentligt tilgængeligt grønt rum inde i midten af karréen.

Indgangen til det bliver på Herningvej lige overfor Skernvej. På området bliver der et fælleshus for beboerne og et caféområde mellem træer og plæner.