Brabrand Boligforening har imod reglerne brugt millioner på at renovere boliger

Brabrand Boligforening er begyndt at renovere en boligblok i Toveshøj uden Aarhus Kommunes godkendelse. Det er imod reglerne, og derfor vil rådmanden for Teknik og Miljø, Bünyamin Simsek (V), sætte boligforeningens byggesager under skærpet tilsyn.

Den samlede renovationspris for boligblokken er 108 mio. kr., og Brabrand Boligforening har indtil videre brugt bl.a. 37 mio. kr. på håndværkere. 60 pct. af renovationen er ifølge Aarhus Kommune tilendebragt.

»Det er kritisabelt, at Brabrand Boligforening har set stort på reglerne og frataget Aarhus Byråd muligheden for at drøfte, hvordan pengene bedst bliver brugt i Gellerup og Toveshøj. Byrådet er meget opsat på at præge udviklingen i en positiv retning, men det kan vi ikke, hvis vi ikke er med til at bestemme, om vi sætter gamle boliger i stand, eller i stedet bygger nye boliger,« udtaler rådmand for Bünyamin Simsek i en pressemeddelelse.

Normalt godkender kommunen økonomien, inden bygherrer skriver kontrakt med håndværkerne og køber materialer. Men i den konkrete sag har Brabrand Boligforening ifølge Aarhus Kommune sat håndværkerne i arbejde uden at have de nødvendige tilladelser på plads.

Renovationsarbejdet er en del af Brabrand Boligforenings forsøg på at skabe et nyt og attraktivt kvarter i Toveshøj. I april annoncerede boligforeningen, at MT Højgaard A/S sammen med underrådgiverne Kjaer & Richter A/S som arkitekter og MTH Design og Engineering som ingeniører, var valgt til at stå i spidsen for opgaven. Den bestod bl.a. i at renovere de eksisterende boliger og udvikle byggeretter til nybyggeri.

Bünyamin Simsek har indstillet til Magistraten, at Aarhus Kommune sætter Brabrand Boligforenings byggesager under skærpet tilsyn, så der ikke opstår nye situationer, hvor store byggeprojekter bliver sat i gang uden de nødvendige tilladelser. Samtidig indstiller han, at renoveringen af blok A17 kan gøres færdig.

»Set fra et samfundsperspektiv er det simpelthen for dyrt at annullere renoveringsarbejdet, når man allerede er mere end halvvejs færdig med opgaven. Brabrand Boligforenings byggesager kommer nu under et skærpet tilsyn, så vi sikrer os, at der er styr på tingene fremover,« siger Bünyamin Simsek.

Magistraten skal behandle sagen på dens møde på mandag.

Sagen kommer oven i, at Aarhus Kommune og Brabrand Boligforening forhandler om omfattende forandringer i bl.a. Gellerupparken og Toveshøj. På baggrund af regeringen ghettoplan, hvor der bl.a. er stillet krav om maks. 40 pct. almene boliger i såkaldte ”hårde ghettoer”, har et bredt flertal i byrådet vedtaget en plan om at rive ni blokke ned og sælge en i Gellerup/Toveshøj.

Brabrand Boligforening spillede først ud med et forslag om at rive tre blokke ned, og meldte sig i sidste uge klar til at sælge yderligere to til ejerlejligheder og andelsboliger.

Aarhus Kommune og boligforeningen mødes på tirsdag til næste forhandlingsmøde.

Hos Brabrand Boligforening konstaterer formand Keld Albrechtsen, at der er sket en fejl.

»Der er ingen tvivl om, at boligforeningens administration har lavet en fejl. De tror, at det er okay at gå i gang, og det er en fejlvurdering, som vi har indskærpet ikke må ske igen,« siger han.