Nyt p-anlæg i Latinerkvarteret møder beboerprotester

For 10 kr. i timen kan alle bilister parkere deres bil lige midt i Latinerkvarteret – nærmere betegnet i et p-anlæg ved den nye udlejningsbebyggelse Latinergården i Borggade.

Men det nye offentlige p-anlæg kommer bag på beboerne i den ældste del af Aarhus, og Midtbyens Fællesråd for Latinerkvarteret, Øgaderne og Nørre Stenbro har sendt en protest til Aarhus Kommune.

»Latinerkvarteret er en af turistmagneterne i Aarhus, men det er også et sted, hvor der bor mange mennesker. Derfor vil vi ikke have et offentligt p-anlæg i Borggade, da det skaber unødig meget trafik i området, og det er da heller ikke et p-hus, som er aftalt i lokalplanen for området,« siger Thomas Kruse, formand for Midtbyens Fællesråd.

Lokalplan 988 for området omkring den tidligere Maskinmesterskole mellem Borggade og Paradisgade var op til godkendelsen i oktober 2015 til megen debat netop omkring parkeringsproblematikken. En høring omkring lokalplanen affødte 25 indsigelser - heraf tre underskriftsindsamlinger.

100.000 ekstra bilture

Kritikken gik blandt andet på, at det da planlagte offentlige p-anlæg ville generere langt over 100.000 ekstra bilture i Latinerkvarteret hvert år. Afdelingen Teknik og Miljø anbefalede dengang derfor også byrådet at imødekomme de mange bemærkninger mod et offentligt p-anlæg. Daværende rådmand for teknik og miljø, Kristian Würtz (S), konstaterede under byrådets debat om lokalplanen i september 2015, at det offentlige p-anlæg ikke blev til noget.

»Der har været et stort ønske fra både borgere og fra handlende i området om, at man ikke skulle have et nyt offentligt parkeringsanlæg, der vil tiltrække en parkeringssøgende trafik i området i nogle gader, som man i højere grad vil have, at folk kan bruge til at gå i og cykle i og sidde i og nyde, at det er et fantastisk godt kvarter. Det synes jeg, at det har været rigtigt at lytte til og agere efter,« sagde Kristian Würtz.

I stedet blev der i lokalplanen 988 givet mulighed for en parkeringsløsning i en p-kælder til bebyggelsen med maks. 100 p-pladser frem for for de 160 p-pladser, som bygherren oprindeligt havde ønsket.

Det lokale fællesråd har protesteret til Aarhus Kommune over det nye p-anlæg.

»Hvis den nuværende situation fortsætter med et offentligt p-anlæg på lokalplanområdet, ser vi os i Latinerkvarteret desværre nødsaget til igen at kontakte den tidligere anvendte advokat for at få råd vedr. klage over ejerne af matriklen samt kommunen til rette myndigheder,« skriver fællesrådet i en skriftlig henvendelse til Aarhus Kommune.

Ingen tilladelse

Kommunen konstaterer, at der i lokalplanen ikke er givet tilladelse til et offentlig p-anlæg på området. Og det var heller ikke byrådsflertallets ønske, fortæller Torben Simonsen, kontorchef for Juridisk Service, Byggeri, Teknik og Miljø. Men da p-anlægget er på privat ejendom, er der usikkerhed om juraen, erkender Aarhus Kommune.

»Kommunen kan ikke sikre, at p-anlægget kun bliver brugt til beboerne i ejendommen. Kommunen kan heller ikke sørge for, at der ikke tages betaling for parkeringen,« siger Torben Simonsen, der oplyser, at kommunen nu vil tage kontakt til bygherren NRE Denmark A/S for at få en redegørelse om sagen.

NRE Denmark A/S, som er totalentreprenør og delvist ejer af Latinergården med 120 lejelejligheder, mener, at alle bestemmelser i lokalplanen er overholdt.

»Beboere og butiksdrivende i Latinergården har mulighed for at leje de private p-pladser i kælderen, både i form af dagsbetaling og natparkeringstilladelse. Vi ønsker ikke, at gunstige parkeringsforhold står uudnyttet, når lejerne ikke anvender dem. Derfor udbyder vi ledige pladser på timebasis, hvilket vil aflaste gadeparkeringen i området. Som alle andre private ejere i Aarhus midtby er vi berettiget til at kræve en betaling for brug af ledige parkeringsfaciliteter på vores ejendom og at udbyde dem til interesserede,« fastslår Jonas Anders Olesen, NRE Denmark A/S, direktør i NRE Real Estate A/S, i en kommentar.

Prisen sættes op

NRE Denmark A/S overtog sammen med de øvrige ejere Latinergården som et fuldt udviklet projekt fra tidligere ejer i december 2015. I en skriftlig tilbagemelding til JP Aarhus fastslår NRE Denmark A/S, at Latinergårdens p-anlæg ikke indgår i Aarhus Kommunes offentlige parkeringsanvisningssystem

»Dette var en af de ændringer, som fulgte af protester i forhold til det oprindelige lokalplanforslag. Derudover blev antallet af parkeringspladser i den endelige lokalplan reduceret fra lokalplanforslagets 160 til maks. 100. Maskinmesterskolen havde tidligere 64 parkeringspladser på ejendommen, og der er i forbindelse med byggeriet blevet nedlagt to gade-parkeringspladser i Borggade,« skriver virksomheden, som oplyser, at den nuværende timepris for parkering er en introduktionspris, som vil blive reguleret hen ad vejen, så den ender på et niveau svarende til øvrige parkeringsmuligheder i området.