Nye vinduer kan ødelægge huset
Mange parcelhuse fra 1960-erne og 1970-erne har bærende vinduesrammer. De koster ekstra at skifte, og bliver det udført forkert kan det give sætningsskader og ødelægge dit hus.
1960-erne og 1970-erne bød på byggeboom over det danske land.
Blandt andet takket være opfindelsen af typehuset. Og netop ved opførelsen af typehusene blev der ofte brugt en helt speciel konstruktion, hvor den lodrette del af vinduesrammen også udgjorde et bærende element i forhold til taget.
Eksempelvis blev løsningen brugt meget i arkitekt Johan Christensen huse. Det er den slags parcelhuse, der har en facade ud mod haven med en hel række af vinduer.
Mange skader
Du skal især være opmærksom, hvis vinduernes rammer er kraftige, og tagremmen ligger direkte på oversiden af vinduerne. (så der ikke er mur over vinduerne, red).
”Det var en meget almindelig måde at gøre tingene på dengang, så hvis man er fagmand, er man selvfølgelig opmærksom på det. Men som almindelig boligejer, og ofte også som almindelig håndværker, er det ikke nødvendigvis noget, du er opmærksom på,” siger arkitekt maa Tine Nielsen, brevkasseredaktør for Spørg Bolius hos Bolius Boligejernes Videncenter.
Der er store gevinster ved at udskifte de gamle vinduer med nye og mere energirigtige, men har ud ikke styr på, om vinduesrammerne er bærende, så kan omkostningerne ved en udskiftning hurtigt blive ædt, når du skal i gang med at redde dit hus. Mange boligejere har allerede mærket effekterne på eget hus. Hængende tag, sætningsskader og knækkede vinduer er blevet resultatet for flere boligejere, som er gået i gang med at udskifte vinduer i deres parcelhus fra 1960’erne eller 1970’erne.
”Vi har hørt om flere sager, og jeg har også lige fået et nyt spørgsmål fra en boligejer, hvor man er gået i gang med at udskifte alle sine vinduer uden at tænke over, at lodposten i de gamle vinduer indgik som bærende element for huset. Den funktion kan de nye vinduer ikke erstatte, for denne konstruktion er ikke længere lovlig, forklarer Tine Nielsen.
Det skal du gøre
”Bor du i et sådan hus og vil skifte vinduer, bør du alliere dig med en arkitekt, bygningssagkyndig eller ingeniør, som kan se, om de originale vinduesrammer er bærende eller ej, og som kan rådgive dig om, hvad du skal gøre,” råder Tine Nielsen. Ellers kan konsekvenserne være fatale.
Fjerner du de bærende vinduesrammer uden at understøtte tagremmen, kan det give store skader i løbet af kort tid. Taget vil begynde at hænge, der kan komme sætningsskader, og hvis man har monteret nye vinduer, kan de simpelthen knække.
Nogle gange går det helt galt, inden man over hovedet har sat de nye vinduer i. Taget er sunket, fordi de bærende vinduesrammer er taget ud, uden at man har understøttet tagremmen. Og hvis man har bestilt nye vinduer, uden at der er taget højde for, at der skal være plads til ny understøtning mellem vinduerne, kan man risikere, at der ikke er plads til de nye vinduer, fordi der nu skal være plads til eksempelvis stålsøjler og inddækning mellem vinduerne.
Afhængigt af hvordan, og hvor mange steder der skal udføres nye understøtninger, kan det komme til at koste et sted mellem 40.000 og 80.000 kroner at få det ordnet ifølge Tine Nielsen. Og det kan normalt gøres uden problemer. Men du får brug for en ingeniør, der kan beregne præcist, hvad der skal til for at understøtte taget.
Hvis du har fået fjernet bærende vinduesrammer uden at have sat en ny bærende konstruktion ind i forbindelse med udskiftningen af vinduer og dermed har oplevet skader på huset, skal du - hvis du har tegnet ekstra forsikring i forbindelse med ombygningen - kontakte dit forsikringsselskab.