Den kolde vinter har betydet flere frostsprængninger. Sådan tjekker du dit sommerhus efter for vandskader

Nu starter sommerhussæsonen.

Men et par ting er vigtige at tjekke af, inden du læner dig tilbage i solstolen.

Sommerhusemarkedet er ualmindeligt varmt for tiden. Priserne stiger, og overraskende har de holdt niveauet gennem vinteren.

»Normalt falder priserne i vintermånederne, fordi færre har lyst til at købe sommerhus, når det er gråt og trist. Men det har vi ikke set i år,« siger Jens Hjarsbech, der er cheføkonom i Mybanker, i en artikel i Jyllands-Posten.

En nærliggende forklaring er ifølge cheføkonomen, at danskerne har en relativt stærk økonomi i øjeblikket.

Men når sommerhusejere vender tilbage efter vinteren, kan der gemme sig ubehagelige overraskelser.

Ifølge Danmarks Statistik er der omkring 220.000 sommerhuse i Danmark, og hvis du er en af ejerne, er der tre ting, du bør være opmærksom på.

Tjek for vandskader

Skader som frostsprængte rør og andre vandskader opdages ofte først, når huset igen tages i brug efter lang tids stilstand.

Forsikringsselskabet If opfordrer sommerhusejere til at være ekstra opmærksomme.

»Vi har set mere end dobbelt så mange frostsprængninger denne vinter sammenlignet med forrige vinter. Derfor kan der også gemme sig skader i landets sommerhuse,« siger Helene Ibsen, boligchef i If.

Risikoen for frostsprængninger er særlig høj, hvis varmen har været slukket uden at rørene er tømt.

Giv derfor installationerne et tjek, før du åbner for vandet. Kig også efter tegn på fugt – f.eks. hvis fygesne er trængt ind via ventilation, tag eller samlinger.

Et grundigt forårstjek kan spare mange ærgrelser. Hold øje med skjolder, misfarvninger og revner i vægge, lofter og gulve – og reager hurtigt, hvis noget ser forkert ud.

Mæt træværket

Vinteren kan være en hård omgang for træværket – især i sommerhuse, der ligger tæt på havet, hvor vind og salt slider ekstra.

Hvis træets årer står blotlagt, risikerer det både at tørre ud og sprække, når forårssolen begynder at varme.

Omvendt kan det også have trukket fugt i løbet af de kolde måneder, hvilket kan give grobund for skader.

Derfor er det en god idé at gå hele huset grundigt efter i sømmene, opfordrer LB Forsikring.

Tjek ydervægge, brædder og udhæng for tegn på slitage, og vurder om noget bør udskiftes, eller om en omgang træbeskyttelse er nok til at give det nyt liv.

Når du alligevel er i gang, så kig også døre og vinduer efter. Vær særligt opmærksom på listerne – de skal stadig slutte tæt, så du undgår træk og fugtproblemer senere.

Undersøg tag og tagrender

Taget fortjener også et grundigt eftersyn – både udefra og indefra.

Ifølge LB Forsikring bør du starte med at kigge på selve tagfladen og være opmærksom på revner, løse tagsten eller utætte samlinger, hvor vand kan finde vej ind. Alt skal gerne ligge fast og tæt, så huset kan stå imod regn og blæst.

Indendørs, på loftet, kan du ofte spotte problemerne først. Kig efter tegn på fugt eller misfarvninger, men hold også øje med isoleringen. Hvis den ligger ujævnt eller er rodet rundt, kan det være et tegn på, at ubudne gæster som mår har været på spil.

Husk også tagrenderne. De bliver hurtigt fyldt med blade og snavs fra efteråret, og hvis de stopper til, kan vandet ikke løbe væk, som det skal. Rens tagrenderne for at sikre, at regnvandet ledes rigtigt væk fra huset. På den måde mindsker du risikoen for fugtskader.