Zitcom har brug for dobbelt så meget plads

It-virksomheden Zitcom A/S har få måneder efter indflytningen i det nye kontorhus brug for endnu mere plads.

Virksomheden fusionerede i sommer med Randers-virksomheden Dandomain,og nu undersøger Zitcom muligheden for at rykke 50 medarbejdere fra Randers til adressen på Højvangen 4 i løbet af de kommende år. Her har Zitcom siden juni haft domicil, men pladsen er presset og kan ikke rumme 50 nye ansatte.

Derfor har ejeren af huset, RBS ingeniør og totalentreprenør A/S, anmodet Skanderborg Kommune om igangsætning af planlægning af et nyt kontorhus i tre etager ved siden af den eksisterende bygning.

»I første omgang handler det om at få afsøgt muligheden for at udvide. I Randers sidder Dandomain i et tidsbegrænset lejemål, så vi har en deadline i løbet af et par år. Vi vil gerne blive på adressen i Skanderborg, som vi har investeret betragteligt i. Derudover har vi en lejeaftale her i de kommende syv år,« siger direktør Stefan Rosenlund, Zitcom.

Hurtig sagsbehandling

Ifølge indstillingen til byrådet er ønsket om mere plads akut, og ejeren har derfor behov for at igangsætte den ønskede udvidelse inden årsskiftet. Det sagde byrådet i Skanderborg Kommune onsdag ja til, og dermed er planarbejdet nu sat i gang under de nye regler om bl.a. at reducere fordyrende venteperioder og til at benytte den nye planlovs muligheder for en offentlig høring i fire uger frem for otte uger.

Zitcom har sammen med udlejeren lavet tegninger for det planlagte kontorbyggeri, som skal være i tre etager med et areal på ca. 4.225 kvm, svarende til en bebyggelsesprocent på ca. 80. En del af det konkrete projekt – herunder kælderetagen – påtænkes udført som et parkeringshus. Parkeringshuset skal efter planen udføres, så det er synligt fra Højvangsstien. Byplanvedtægten for området giver mulighed for institutioner, serviceformål og liberale erhverv i op til to etager med en bebyggelsesprocent på op til 40. Området er også omfattet af kommuneplanramme, som fastslår maksimalt to etager med en bebyggelsesprocent på 40. En ny lokalplan for anvendelse til liberalt erhverv på området kræver derfor et kommuneplantillæg, konstaterer kommunen.

»Når lokale virksomheder ønsker at udvide, så vil vi rigtig gerne lægge os i selen for, at det kan lade sig gøre. Zitcom har lavet et fornemt arbejde gennem en årrække, og virksomheden er en af kommunens hurtigst voksende,« siger Skanderborgs borgmester, Jørgen Gaarde (S), der understreger, at beslutningen er truffet af et enigt byråd.

Administrationen i kommunen vurderer, at ejerens ønske flugter med hovedprincipperne i Kommuneplan 16 omkring byfortætning.

Planforslaget skal efter planen til behandling på byrådsmødet den 1. november 2017. Zitcom har i dag 90 medarbejdere i Skanderborg.