Z-huskøbere føler sig snydt

»Aarhus’ smukkeste udsigt.«

Sådan lød lokkemaden til Thomas Østergaard, da han købte drømmelejligheden på femte etage i det nye Z-hus med indflytning den 1. juli.

Men den skønne udsigt til Riis Skov, som han købte, er formentlig ikke den, han får. For naboen har planer om at bygge noget højere end det, der først var aftalt.

Byggeselskab Olav de Linde har fået byrådets foreløbige håndslag på, at firmaet må bygge boliger i stedet for erhverv på nabogrunden Ship, og i det nye projekt er der i den ene ende lagt op til en byggehøjde, som er otte meter højere end det oprindelige projekt.

Og det er præcis de otte meter, som forvandler Thomas Østergaards udsigt fra skov til boligejendom. Og forvandler hans uforstyrrede terrasse til et opholdssted med frit udsyn for Ship-naboerne.

»Vi føler os snydt af Olav de Linde og kommunen, for man bør kunne regne med det plangrundlag, der er vedtaget, når man køber en projektejendom,« siger Thomas Østergaard.

Kent Nielsen er en anden kommende beboer i Z-huset. Han skal bo på 2. etage og havde en forventning om, at aftensolen ville stråle ned på hans terrasse.

»Når nabobygningen bliver højere, forsvinder aftensolen, og det er da utroligt, at man kan tillade sådan noget efterfølgende. Jeg mener, at det nye byggeri bør overholde den højde, som der var lagt op til i det oprindelige,« siger han.

Kristian Voldsgaard, indehaver af Danbolig Aarhus City, som sælger Z-hus-lejlighederne, kender kun planerne om et nyt Shipprojekt fra aviserne.

»Ligesom en del af lejlighedskøberne vil vi meget gerne have flere informationer om, hvad der skal ske, og hvad byrådet har forhåndsgodkendt, « siger han.

Bekymrede naboer

Martin Fasdal, direktør ved Byggeselskab Olav de Linde, bekræfter i en skriftlig kommentar til kritikken, at nogle beboere i Zhuset vil få ændret udsigten, men han opfordrer til tålmodighed. »Vi forstår, at nogle af vores naboer er bekymrede, men håber, at de vil have tålmodighed med at tage stilling til vores projekt, indtil de får mulighed for at se det mere fyldestgørende materiale og derudfra vurdere både fordele og ulemper,« skriver direktøren.

Teknisk rådmand Kristian Würtz (S) siger:

»Vi er i gang med en lokalplan, som kommer i offentlig høring, og så får alle mulighed for at komme med deres synspunkter. Jeg er åben for at lave ændringer i forhold til den tidligere plan, og det her er et udtryk for, at Aarhus Ø er i færd med at blive en mere normal bydel, hvor der også kan ske ændringer i planlægningen,« siger rådmanden.

Et forslag til en ny lokalplan for Ship-grunden vil formentlig blive sendt i høring omkring 1. juli.