Fire år uden penge til nye almene familieboliger

I fire år ud i fremtiden er der ikke penge til, at Aarhus Kommune kan opføre almene familieboliger i nye byggeprojekter, da budgetkvoten til familieboligerne er afsat til konkrete projekter til og med 2019. Uden flere midler får kommunen derfor svært ved at udnytte en mulighed i planloven for at kræve op til 25 pct. almene boliger, når der skal etableres nye boligområder.

Det er ifølge Peter Hegner Bonfils, Enhedslistens medlem af kommunens tekniske udvalg, uacceptabelt.

»Det er fuldstændig bydende nødvendigt og sund fornuft at finde de nødvendige midler ved de kommende budgetforhandlinger, så det offentlige ikke bliver en prop i systemet,« siger han.

EL: For få familieboliger

Til og med 2019 er der afsat penge til 380 almene familieboliger og 1.515 ungdomsboliger. Midler til ca. 370 ungdomsboligenheder i 2018-2019 er endnu ikke afsat i konkrete projekter. Peter Hegner Bonfils mener, at ambitionen må være at finde mindst 70 mio. kr. ekstra årligt til nye almene boliger, hvilket ifølge boligorganisationerne i Aarhus er nødvendigt, hvis man vil udnytte planloven fuldt ud.

»Da man afsatte de nuværende midler til almene boliger, var der et ordentligt tryk på ungdomsboligdelen, og det blev der afsat mange penge til. Men nu trænger vi til at løse situationen med for få familieboliger. At undlade at afsætte midler svarer til, at vi ikke har veje eller busser,« siger han.

Teknisk rådmand Kristian Würtz (S) beklager ligeledes, at kvoten til boliger er tømt:

»Det er jo rigtigt, at det er en kæmpe udfordring. Fordi vi har fået et planlægningsredskab, som vi har sukket efter i årevis, og som giver os mulighed for at planlægge en by i balance. Det understreger bare, at der er et enormt behov for, at byrådet afsætter penge til nybyggeri af boligforeningsboliger, for det er selvfølgelig vigtigt, at vi kan sige til dem, der gerne vil lave byudvikling i Aarhus, at vi også kan følge op med handling på de krav, vi stiller.«

Fraflyttere vil gerne blive

Han konstaterer, at de aarhusianske boligforeningers ønske om, at kommunen afsætter ekstra 70 mio. kr. til almene boliger for at kunne sikre, at hver fjerde bolig i byen er almen, er et »rigtigt stort tal«.

»Om det lige er det rigtige tal, ved jeg ikke. 25 pct. er målet på Aarhus Ø, og jeg synes, at vi skal ligge i det leje,« siger Kristian Würtz, der henviser til, at S har fremlagt et forslag til budgetforhandlingerne om, at byrådet afsætter penge til at kunne fastholde byens nuværende andel af almene boliger, når Aarhus hvert år vokser med tusindvis af nye indbyggere.

Rådmanden vil ikke tage stilling til, hvorvidt almene boliger kan betale sig at opføre, men han fremhæver dem som en afgørende del af byens udvikling:

»Det er helt centralt for mig, at når Aarhus vokser så meget, skal vi bygge en by, der er i social balance. En del af dem, der er flyttet fra os, ville gerne være blevet, og det er en stor udfordring.«