Bred aftale på plads om milliarder til boligrenoveringer

18 milliarder kroner til renovering af almene boliger frem mod 2020.

Det er et af hovedelementerne i en ny seksårig aftale, som netop er faldet på plads mellem regeringen, SF, Enhedslisten, Dansk Folkeparti og De Konservative.

Venstre og LA forlod forhandlingerne undervejs.

Aftalen sætter rammen for de milliarder af kroner i Landsbyggefonden, som bruges til at renovere landets godt halve million almene boliger.

Ifølge Boligministeriet betyder aftalen, at omkring 51.000 boliger vil kunne renoveres, hvilket vil give op mod 18.000 arbejdspladser frem mod 2020.

"Parterne er enige om, at der fortsat er behov for at renovere og modernisere de almene boliger, så de i stadig større grad bliver attraktive boligtilbud for danskerne," hedder det i aftaleteksten.

"Det er sgu en god dag at være boligminister," næsten jubler Carsten Hansen (S), minister for by, bolig og landdistrikter.

"Aftalen understøtter beskæftigelsen, moderniserer boligerne i den almene sektor, giver mere tryghed til beboerne og bidrager til at reducere C02-regnskabet. På en skala fra 1 til 10 er vi næsten helt oppe at ringe," siger han til Jyllands-Posten.

Han glæder sig særligt over, at det lykkedes at indgå en bred aftale, som også vil kunne bestå efter et valg.

Oprindeligt havde han og regeringen lagt op til at halvere Landsbyggefondens renoveringspulje. I forhandlingsudspillet foreslog regeringen, at puljen skulle beskæres fra de 5,5 mia. kr., der har været rammen de senere år, til lige knap 2,8 mia. kr. i stort set hele perioden frem mod 2020.

Under forhandlingerne er der dog fundet et kompromis, som gradvist nedtrapper beløbet, sådan er der kommer til at være 4,2 mia. kr. til rådighed i både 2015 og 2016, og derefter et mindre beløb de efterfølgende år.

"Det er et godt og tilfredsstillende resultat," mener Thomas Holluf, administrerende direktør i bygge- og boligadministrationsselskabet Domea, som administrerer 38.000 boliger landet over.

Alene i Haderslev, Tønder og Røde Kro har Domea renoveringsprojekter køreklar for en halv mia. kr.

"Lige nu er der behov for at holde hjulene i gang ude i landdistrikterne og yderkanterne. Derfor er det sund samfundsøkonomisk fornuft at afsætte en relativ høj renoveringsramme de næste to år og så evaluere derefter, hvordan hele arbejdsløsheds- og vækstsituationen ser ud," siger han.

Et andet mål med aftalen er at sikre mere tryghed og større social mobilitet i de almene boligområder.

Som tryghedsskabende elementer skal gamle bygninger rives ned, nyt skal bygges og lukkede boligområder skal åbnes mere mod det omkringliggende samfund.

Med aftalen afsættes der 600 mio. kr. til at rive almene boliger ned i 2015-2018.

Et konkret eksempel er Gellerupparken i Aarhus, hvor det allerede er blevet besluttet, at fem boligblokke skal rives ned for at gøre plads til en byvej, der løber gennem det belastede boligområde. Desuden skal der opføres et stort kontorbyggeri til knap 1.000 kommunale arbejdspladser.

Aftalen sikrer også en boligsocial ramme på 465 mio. kr. årligt i perioden 2015-2018. Her kan halvdelen bruges til at give huslejenedsættelser.

De Konservative har valgt at stå uden for den del af aftalen, som handler om sociale klausuler – altså hvor mange elever de forskellige leverandører skal binde sig til at bruge. De øvrige aftaleparter er imidlertid enige om, at 12 procent af de beskæftigede ved Landsbyggefondens projekter, skal være lærlinge.

Forhandlingerne om boligaftalen har stået på siden oktober.

Dansk Folkepartis boligordfører, Karina Adsbøl, er godt tilfreds med, at renoveringsrammen aftalen er endt med flere penge til renovering i 2015 og 2016, end det oprindeligt var tiltænkt.

"Det kommer til at gavne mange danskere, der bor i almene boliger. Det er vigtigt, at vi skaber tryghed og trivsel i de almene boligområder, og det har vi arbejdet hårdt for at sikre i forhold til denne boligaftale, så utidssvarende boliger kan blive istandsat," siger hun i en pressemeddelelse.