- For abonnenter
Særlige omstændigheder ved generationsskifte af fast ejendom
Værdiansættelse af fast ejendom ved arv- eller gaveovergang til den nære familie har meget stor praktisk betydning, og indgår i mange tilfælde som et væsentligt led i et generationsskifte. Spørgsmålet om, hvorvidt værdiansættelsescirkulæret, og herunder +/- 15 pct.-reglen, kan anvendes, eller om ”særlige omstændigheder” udelukker brug af cirkulæret, er derfor højaktuelt.
Prissætning ved overgang af fast ejendom indenfor den nære familie er en hyppigt forekommende problemstilling i skatteretten. Parternes aftale om prisen for ejendommen kan have betydning, dels for en eventuel avancebeskatning hos overdrageren og dels for en eventuel gavebeskatning hos erhververen.