Prisfald på ejerlejligheder

Mens priserne på villaer og rækkehuse fortsat stiger, bliver ejerlejlighederne billigere i Århus, hvor markedet har været ophedet af de populære forældrekøb.

For første gang i tre år falder priserne på ejerlejligheder i Århus. Det viser tal fra Realkreditrådet. Mens priserne på ejerlejligheder på landsplan er steget med 5,5 pct. i 2. kvartal 2006, er der i Århus tale om et prisfald på 0,6 pct.

»Ejere og købere bør ikke gå i panik over de røde tal, for ser man på hele året, er der stadig tale om stigninger, men opbremsningen på markedet er en realitet, og den store fest er afmeldt,« siger informationschef Preben Angelo fra ejendomsmæglerkæden Home.

Han bakkes op af den århusianske ejendomsmægler Per Faurholt fra Nybolig.

»De nye tal er et udtryk for, at vi nu har nået toppen i denne omgang. Det er et signal om, at nu kan priserne ikke komme højere op, og der er sikkert nogle af de emner, der står til salg i øjeblikket, som skal justeres ned,« fortæller han.

Markedet tager et hvil

Ifølge cheføkonom i Realkredit Danmark, Sune Worm Mortensen, er der tale om en blød landing.

»Markedet er ved at bremse op efter nogle år med meget kraftig vækst, men intet indikerer, at vi kan vente os kraftige fald eller stigninger i priserne. Man kan sammenligne boligmarkedet med en hund. Den har løbet efter pinden i lang tid, og vi har ikke kunnet forstå, hvorfor den blev ved. Nu løber den lidt langsommere, og i Århus har den lagt sig ind i skyggen for at tage sig et lille hvil. Men den er ikke død,« siger økonomen, der drager paralleller mellem det københavnske og det århusianske marked for ejerlejligheder.

Hård opbremsning

»Der har været kraftige prisstigninger i begge byer, men i Århus har udviklingen måske været lidt voldsommere. Der er masser af plads at bygge på, men alligevel har der været stor fokus på ejerlejligheder inden for Ringgaden. Der er mange studerende i byen, forældrekøbene har været utrolig populære, og det er i det hele taget gået meget stærkt i Århus. Derfor har opbremsningen været lidt hårdere end i andre større byer.«

Priserne på villaer og rækkehuse i Århus Amt fortsætter ifølge Realkreditrådet med at stige.

Mere som dette

Andre læser

Mest læste

Mest læste Finans

Del artiklen

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læstelisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.