De Linde klar til havnen

Efter flere års tilløb er den aarhusianske ejendomsudvikler Olav de Linde klar til at realisere prestigeprojektet Ship i den nye havneby. En byggetilladelse forventes inden for kort tid.

Olav de Linde vandt i 2008 retten til at købe den attraktive såkaldte vestgrund mellem Z-Huset og lystbådehavnen, men finanskrisen satte projektet på standby.

Nu er tiden moden til at bygge, vurderer udviklingsdirektør Ole Byriel, Byggeselskab Olav de Linde, der forventer at kunne gå i gang inden for det næste år.

»Der er sket en glædelig udvikling på havnen. Det var boligerne, der først begyndte at skyde op, og det har sat gevaldigt skub i det hele. Nu kommer så erhvervsbyggeriet på Ø2, og jeg er overbevist om, at vi vil se, at tingene accelererer herfra,« siger Ole Byriel.

22.000 kvm

Det prisbelønnede arkitektfirma Arkitema har trukket stregerne til Olav de Lindes Ship-projekt. I begyndelsen var det tænkt som et sundheds- og wellnesshus, men nu skal ejendommen være et regulært kontorhus - uden at der dog ændres ved arkitekturen.

Det bliver et erhvervsbyggeri på 22.000 etagekvadratmeter med yderligere 10.000 kvm i kælderen til parkeringspladser. I runde tal forventes projektet at koste 400 mio. kr. - ud over de ca. 60 mio. kr., som Olav de Linde allerede har betalt for at købe og udvikle vestgrunden.

Det konkurrerende firma Ø2, der vil opføre erhvervsbyggeriet Pakhus 2013 som nabo til Lighthouse og Isbjerget, hilser Olav de Linde velkommen i havnebyen.

Løfter hinanden

»Oprigtigt talt finder jeg det superpositivt. Vores to projekter vil løfte hinanden. Det er et alment kendt fænomen, at det er en fordel for konkurrenter at ligge tæt på hinanden. Der kan sagtens være lejere, der ikke passer ind hos os og hellere vil være i Ship-byggeriet - eller omvendt,« siger direktør og medejer af Ø2, Rune Kilden.

Også teknisk rådmand Laura Hay (V) glæder sig.

»Ship er et spændende projekt, som vi har store forventninger til,« siger hun.