Andelslejligheder forsvinder hurtigt i Aarhus

Helt nye tal, som boligvisningssiden Boliga.dk har lavet for JP Aarhus, viser, at andelslejlighederne i Aarhus er blevet solgt ekstra hurtigt i årets tredje kvartal.

I løbet af de seneste tre måneder er der således blot gået 44 dage, fra at andels-adresserne i kommunen blev udbudt til salg, til at de atter blev fjernet fra bolighjemmesider og mæglervinduer.

Og dermed er den tid, som Aarhus-andelene for øjeblikket tilbringer på markedet, den laveste siden første kvartal 2008, viser tallene.

»Der er ved at ske det samme i Aarhus, som vi har set i København. Priserne på ejerlejligheder stiger i stor hast, og derfor kigger køberne efter et billigt alternativ i form af andelslejligheder. Det giver hurtige salgstider og udhuler udbuddet på markedet,« siger Manja Johansen, der er leder af Boliga Selvsalg, der vel at mærke formidler kontakt mellem sælger og køber af bl.a. andelsboliger.

Andelsmarkedet toppede i juli 2012, hvor der var udbudt 178 andelslejligheder i Aarhus C. I skrivende stund er der blot 26 andelslejligheder til salg på Boliga.

Meget kortere salgstid

I årets første og andet kvartal gik der – ligesom i det meste af 2016 – mellem 50 og 60 dage, fra at andelslejlighederne var kommet til salg, til at de blev taget ned igen.

Og allerede her er der tale om en pæn reduktion af salgstiden sammenlignet med 2015, 2014 og 2013, hvor den tid, andelene måtte stå til salg, før de forsvandt fra markedet igen, toppede med hele 248 dage i første kvartal.

I begyndelsen af 2013 gik der således mere end otte måneder, før Aarhus-andelene enten havde fundet nye ejere eller andelshaverne havde opgivet af få deres kvadratmeter solgt.