Kommunen vil sikre almene boliger med nyt værktøj

Der er behov for og stor efterspørgsel på almene boliger i Aarhus, og det kommer et nyt værktøj til at hjælpe med.

Artiklens øverste billede
Et eksempel på nye almene boliger i Aarhus er Havnehusene i Aarhus Ø. Det er Brabrand Boligforening, der står bag projektet, som blev vist frem til interesserede lejere i februar i år. Arkivfoto: Gregers Tycho

Den massive tilslutning og efterspørgsel, som Aarhusbolig har oplevet de seneste år, har samtidig udstillet behovet for at få bygget flere almene boliger i Aarhus.

Det mener Kristian Würtz (S), rådmand for teknik og miljø.

»Der kommer masser af tilflyttere til Aarhus, og de skal have tag over hovedet. Derfor er jeg meget fokuseret på at imødekomme den store efterspørgsel, der er på almene boliger,« siger han.

En ny ændring i planloven er for nylig blevet vedtaget og giver kommunerne mulighed for at stille krav om, at op til 25 pct. af boligerne i kommende boligbyggerier skal være almene.

Det værktøj var Aarhus Kommune den første kommune i landet til at benytte sig af, da det i februar blev meldt ud, at omkring 15 pct. af de i alt 1.250 boliger i det kommende Bindesbøll Byen i Risskov bliver almene.

»Det ligger helt fast, at hvis vi ikke havde haft værktøjet, så var der ikke blevet opført almene boliger i Bindesbøll Byen. Der var ikke almene boliger i det oprindelige projekt. Det kom der først, da vi kunne se, at der var en mulighed for, at vi ville kunne bruge værktøjet,« siger Kristian Würtz.

Uenighed om fælles løsning

Aarhus Kommune tvang ifølge Kristian Würtz ikke de almene boliger ned over hovedet på Bindesbøll Byens ejendomsudviklere. I stedet nåede man frem til en fælles løsning med ejendomsudviklerne, forklarer teknikrådmanden.

Den udlægning er ejendomsudviklerne dog ikke helt enige i, da de fredag i JP Aarhus ytrede, at de ikke havde ventet, at der skulle bygges almene boliger i området.

Fremadrettet vil Aarhus Kommune fortsætte med at gøre brug af værktøjet for at sikre flest mulige almene boliger.

»Men det kræver jo, at der bliver lavet nogle boligprojekter. Sker det, og det forventer jeg, at det gør, vil vi i høj grad bruge det nye værktøj,« siger Kristian Würtz.

Hos Ejendomsforeningen Danmark, der er erhvervsorganisation for ejere, udlejere og administratorer af fast ejendom, har man ikke noget problem med kommunernes nye værktøj, hvis det bliver brugt på den rigtige måde.

»Når kommunen og grundejeren er enige om, at der skal laves almene boliger i et boligprojekt, er det helt fint, at man bruger værktøjet. Men det er et problem, hvis kommunen tvinger almene boliger ind i boligprojekter, for det medfører et økonomisk tab for grundejerne, som de ikke havde regnet med,« siger Torben Christensen, adm. direktør i Ejendomsforeningen Danmark.

Mangel på alle slags boliger

Han forklarer desuden, at det ikke kun er almene boliger, men derimod alle slags boliger, der er stor efterspørgsel på i de større danske byer. Derfor ser Ejendomsforeningen Danmark helst, at flere boligprojekter bliver sat i søen.

Én ting ligger fast. Efterspørgslen på almene boliger i Aarhus vokser og vokser i et tempo, som det ikke ser ud til, at boligbyggerierne kan følge med i.

Derfor er over 43.000 mennesker lige nu aktivt boligsøgende efter almene boliger i Aarhusbolig.

Mere som dette

Andre læser

Mest læste

Mest læste Finans

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver Digital+

Med et abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læselisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.

Du kan ikke logge ind

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, men vi har sørget for, at du har adgang til alt vores indhold, imens vi arbejder på sagen. Forsøg at logge ind igen senere. Vi beklager ulejligheden.

Du kan ikke logge ud

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, og derfor kan vi ikke logge dig ud. Forsøg igen senere. Vi beklager ulejligheden.