Åbyhøj: Giv varmeværket til borgerne

En gruppe borgere i Åbyhøj vil have den gamle fjernvarmebygning på Thorsvej 6A og de bagvedliggende arealer tilbage til folket, så at sige. Bygningen og grunden ejes i dag af AffaldVarme Aarhus, som har sat ejendommen til salg for højeste bud, fordi virksomheden ikke længere har brug for den. Men repræsentanter for fællesråd, grundejerforening, lokalhistorisk forening i Åbyhøj og den tidligere SF-rådmand Thorkild Ibsen mener, at bydelens borgere har hævd på området. »Den daværende Aaby Kommune overdrog tilbage i 1963 et areal fra det grønne anlæg, i dag Åbyhøj Park, til a.m.b.a. Aaby Fjernvarme,« fortæller Gunner Rosenstedt Nielsen, formand for Aaby-Aabyhøj Lokalhistoriske Forening. Det betød spærring af indgangen fra Thorsvej og sløjfning af en grusbelagt hovedadgangsvej med popler frem til den kæmpe store aabysten og centrale dele af parken. Det var forkert den gang at tage jord fra det grønne anlæg frem for at anbringe fjernvarmeværket ved Søren Frichs Vej, mener Gunner Rosenstedt Nielsen og de andre i gruppen. Nu er det tid til at »genoprette hastværket fra 1963«. På grunden bag fjernvarmebygningen stod i sin tid to gasbeholdere. De er væk, og tilbage er en opfyldt tomt. Ved siden af ligger den gamle bevaringsværdige elværksbygning, som åbyhøjborgere også arbejder på at få overdraget til kultur- og borgerhus ud mod Silkeborgvej og plejecentret Sifsgården. »Når tomterne fjernes og tilbageføres til den oprindelige park, vil disse dele udgøre det lokale, kreative og grønne hjerte i Åbyhøj. Beboerne i Sifsgården vil ikke bare have nogle bygninger og en tomt, men et område med mennesker og aktivitet at kigge ned på,« lyder opfordringen fra Gunner Rosenstedt Nielsen til politikerne i byrådet. Den gamle fjernvarmebygning, mener de, kan blive multihal til idræts- og andre formål.

Skal sælges til markedspris

Problemet er bare, at ejendommen tilhører AffaldVarme Aarhus, som nok er en kommunal afdeling, men med en selvstændig økonomi, finansieret af takster. Ifølge varmeforsyningsloven er AffaldVarme forpligtet til at sælge til markedspris. Derfor er den sendt i udbud med henblik på at blive solgt til højeste bud. Ifølge udbudsmaterialet fra ejendomsmæglervirksomheden Colliers International er den velegnet til lager eller værksted. Det sidste bryder de lokale sig dog ikke om. Den ligger dog i et område, hvor der kun må være erhverv i virksomhedsklasse 1, som ikke giver anledning til nævneværdig påvirkning af omgivelserne, typisk forretninger, liberale erhverv og småværksteder. »Inden ejendommen blev udbudt, har vi forhørt os hos de andre magistratsafdelinger, om de ville overtage bygningen til markedspris. Bl.a. kultur og borgerservice, som måske kunne bruge den til fritidsaktiviteter eller sport, men det ville kræve en opgradering af de isoleringsmæssige standard,« fortæller varmechef Elsebeth Arendt. Den tidligere SF-rådmand Thorkild Ibsen, som er med i arbejdsgruppen, forventer ikke, at de får ejendommen forærende. »Vi vil bare gerne have medindflydelse på, hvad den skal bruges til. Den er udbudt til salg uden tanke for de lokale interesser,« siger han. Grunden er på knap 5.000 kvm, hvoraf ca. 1.000 kvm er bebygget. Ejendomsværdien er ifølge den offentlige vurdering 6,4 mio. kr.