Byggesager lynbehandles
Aarhus Kommunes bygningsinspektorat havde i 2010 sin laveste behandlingstid af byggesager i mindst fem år.
Projektmagere og familier fik i fjor en særlig hurtig behandling af deres sager hos Aarhus Kommunes bygningsinspektorat.
En status, som byrådet netop er blevet præsenteret for, viser, at inspektoratets medarbejdere i 2010 i gennemsnit brugte 11 dage på en byggesag. Det er den laveste sagsbehandlingstid i de år, kommunen har registreret tidsforbruget. Siden 2005 har sagsbehandlingstiden ligget på 12-16 dage.
»Det er fantastisk positivt. Det betyder, at borgerne kan komme tidligere i gang med deres projekter og spare mange penge i byggelån,« siger bygningsinspektør Thomas Brun.
11 dage i gennemsnit
Han understreger, at de 11 dage er den gennemsnitlige tid, som inspektoratet bruger på at behandle sagerne. Fra borgeren og projektmageren indsender en ansøgning, til de får en byggetilladelse, går der ca. tre gange så lang tid bl.a. på grund af fremsendelse af materiale.
Hvor inspektoratets servicemål i dag er, at det interne tidsforbrug skal være under 14 dage, ønsker Thomas Brun at gå over til, at den sagsbehandlingstid, som borgerne oplever, skal ligge under landsgennemsnittet.
Her så det også rigtigt godt ud i 2010, fremgår det af en opgørelse fra Erhvervs- og Byggestyrelsen. Aarhus lå bedre end de øvrige seksbykommuner, som byen typisk sammenligner sig med.
Bygningsinspektøren har svært ved at forklare, hvorfor sagsbehandlingstiden ligger så lavt i 2010, men har et par bud.
Erfarne medarbejdere
»Vi havde en rigtig sund kombination af nye og erfarne medarbejdere, samtidig med at vi i 2009 fik ryddet op i de hængepartier, der har været fra dengang, da byggeboomet virkelig toppede i 2006, 2007 og 2008.«
I 2006 bevilligede byrådet to ekstra stillinger til byggesagsbehandlingen pga. et unormalt højt antal sager og kritik af lange sagsbehandlingstider.
Thomas Brun afviser, at de ekstra stillinger er årsagen til, at de 4.303 sager i 2010 blev behandlet på gennemsnitligt 11 dage i hans afdeling. For disse stillinger er nærmest druknet i et generationsskifte, fortæller han.
De to stillinger løb ud ved årsskiftet, og med en række kæmpe byggeprojekter i Aarhus og mange kommende enfamilieshuse er Thomas Brun overbevist om, at sagsbehandlingstiderne ryger i vejret i 2011.
»Som det ser ud nu, har vi i Aarhus nok landets største byggetakt,« konstaterer bygningsinspektøren, der tilføjer, at afdelingen er ramt af kommunens ansættelsesstop og ikke har været fuldtallig i over et år.
Andre byer er hurtigere
Den seneste opgørelse fra Erhvervs- og Byggestyrelsen viser, at Randers og Odense nu er hurtigere til at behandle byggesager end Aarhus.
Statusredegørelsen indgik i sagen om kommunens grundsalg i 2010 og salgspriser for grundene i år. Denne sag behandlede byrådet onsdag. Her kunne teknisk rådmand Laura Hay (V) oplyse, at der er solgt 45 grunde i 2011.
Kommunen solgte i fjor 190 parcelhusgrunde, og det høje salgstal skyldes ifølge rådmanden, at der var et incitament til at købe inden den 1. januar 2011, da kommunen hævede grundpriserne med 10 pct. pga. nye momsregler.
Netop de nye regler var Ango Winther (S) og Niels Brøchners (K) argumenter for at få belyst grundsalget nærmere i teknisk udvalg.
»Det er første gang, at vi kan danne os et grundlag af, hvordan det går efter indførelsen af de nye momsregler,« sagde Ango Winther, der gerne vil have sammenlignet Aarhus Kommunes grundsalg med andre kommuners.