Aarhus får nyt højhus på havnen
Projektmager vil bygge 57 meter i højden ved det kommende multimediehus.
Først var det Lighthouse, så Skytower i Skejby og senest en 94 meter høj bygning i Værkmestergade.
Aarhus' nye højhuspolitik har resulteret i en række projekter, der vil konkurrere med domkirken og rådhustårnet om at præge byens skyline.
Nu lancerer en af byens fremtrædende ejendomsinvestorer og Aarhus Arkitekterne A/S endnu et højhusprojekt på havnen. Ejendomsselskabet Europaplads 16 A/S ved direktør Claes Remien har netop indsendt en ansøgning til Aarhus Kommune om at opføre en 57 meter høj bygning på adressen, hvor Aarhus Arkitekterne i dag har til huse i en blot 10 år gammel bygning.
Højhuset målrettes erhvervslejere med caféer, restauranter eller lignende i de nederste etager.
Interessen er der
Selv om andre projekter på de bynære havnearealer har haft problemer med at finde erhvervslejere, er Claes Remien ikke i tvivl om interessen for at bo på netop Europaplads 16 lige over for det kommende multimediehus og på grænsen mellem by og havn, hvor det sidste stykke af åen snart er blotlagt.
»Denne beliggenhed er helt unik og bynær. Hvis man ikke udviklede dette område, ville det svare til, at Nyhavn ikke var udviklet ved det nye skuespilhus i København,« siger Claes Remien.
Han tilføjer, at lejere kan få glæde af synergien fra multimediehuset, der efter planen står færdigt i 2014. Som en del af multimedieprojektet udvikles helt nyt byrum med pladser, trapper mod vandet, ny infrastruktur og stort p-anlæg.
Der går mindst 15 måneder
Ejendomsselskabet har indsendt en såkaldt projektvurdering med anmodning om, at kommunen arbejder i retning af en ny lokalplan, der muliggør byggeriet. Det kræver i givet fald også et tillæg til kommuneplanen, oplyser forvaltningschef Lisbeth Errboe Svendsen, Aarhus Kommune.
»Dermed skal der som minimum være to offentlige høringer og to politiske behandlinger i byrådet,« siger Lisbeth Errboe Svendsen.
Hun vurderer, at sådan en proces vil tage mindst 15 måneder.
»Det er minimumstiden. Nogle gange tager det længere tid, f.eks. hvis der er mange borgerprotester,« siger forvaltningschefen i planlægning og byggeri.