Anklager om sexydelser for et køleskab og en ulovlig pool tændte et lille oprør

»Det er jer, som bestemmer, hvor meget snyd, dårlig moral og dovenskab I vil finde jer i.«

Den harske sætning er en del af indledningen i et fire sider langt brev med titlen “Tyveri, sexindkøb og swimmingpool – en beretning fra AAB Aarhus”. Det er sendt fra en tidligere ejendomsfunktionær i den største boligforening i Aarhus, AAB, med over 8.000 almene boliger, og stilet til foreningens beboervalgte, Aarhus Kommunes tilsyn samt teknikrådmand.

Efter sætningen følger beskyldninger om ansatte, der køber ind for beboernes penge, seksuelle tilbud, etableringen af en ulovlig swimmingpool midt i et alment boligområde og anklager om et arbejdsmiljø og en mobbekultur, der har ført til sygdom.

»Jeg har som ansat i AAB oplevet ting, som jeg synes, at det er vigtigt, at beboervalgte i AAB får viden om. Så I faktisk får en chance for at ændre eller kontrollere det, hvis det stadig foregår,« skriver den tidligere medarbejder Tim Martin Pedersen, som arbejdede i AAB i 2017 og indtil for halvandet års tids siden.

Brevet har fået konsekvenser for AAB, som i første omgang blev pålagt at redegøre for beskyldningerne til Aarhus Kommunes tilsyn, der nu har forlangt svar fra boligforeningens revisionsselskab, EY.

Beskyldninger om tyveri

Dokumenter i sagen, som JP Aarhus har fået aktindsigt i, viser, hvordan medarbejderens brev blev startskuddet til ekstraordinære møder, beskyldninger om en smædekampagne, klagebreve fra flere boligafdelinger i AAB og en sag, der i sidste ende endte på byrådets bord.

Tim Martin Pedersen sendte sit brev den 2. april, hvori han henviste til JP Aarhus’ forudgående afdækning af forholdene i byens boligforeninger. På daværende tidspunkt var det bl.a. kommet frem, at kommunens tilsyn havde kritiseret flere høje direktørlønninger og påpeget habilitetsproblemer. En boligbestyrelse havde desuden ignoreret tilsynets krav om at sikre sig imod, at fødselsdagsfejringen af dens boligdirektør på Varna Palæet kunne gentage sig. Ligesom Brabrand Boligforening havde opført og var flyttet ind i et nyt domicil for over 60 mio. kr. uden kommunens godkendelse.

Brevet landede, lige op til nyheden om at svindelsagen i Østjysk Bolig var vokset fra en mistanke om bedrag for 370.000 kr. til mindst 15-20 mio. kr.

Omkring en uge senere blev brevet fra den tidligere medarbejder fulgt op af yderligere anklager i en mail til afdelingsbestyrelserne i AAB fra en anden tidligere medarbejder, Ajâja Hyttel, der var ansat som it- og kommunikationskonsulent i AAB i 2008-2019og er kone til den tidligere ejendomsfunktionær. Heri blev kommunens tilsyn opfordret til at gennemføre en ekstern advokatundersøgelse af boligforeningen. Der var beskyldninger om, at AAB brugte samme »dårlige økonomisystem« som Østjysk Bolig, mens boligforeningens ansatte blev anklaget for at »have stjålet fra nogle af de fattigste mennesker i Danmark eller dække over, at det har foregået«.

Personligt rystet

Den 12. april reagerede AAB-direktør Anders Rønnebro. I en mail til de ansatte i boligforeningen henviste han til beskyldningerne fra den tidligere ejendomsfunktionær og lagde ud med at skrive: »I sidste uge blev der rundsendt en smædemail til nogle af AAB’s medlemmer af repræsentantskabet.«

Anders Rønnebro konstaterede i mailen til de ansatte, at han ikke kan komme ind på personsager, men at det vil få ansættelsesmæssige konsekvenser, hvis en medarbejder misbruger midler, sin stilling over for en beboer eller deltager i mobning af en kollega.

Dernæst tog han fat i indholdet af den anden kritiske mail, sendt af Ajâja Hyttel.

»Jeg er klar over, at I som ansatte i en almen boligorganisation er vant til lidt af hvert. Alligevel er jeg personligt rystet over indholdet af mailen. Dagligt oplever jeg eksempler på kvaliteten i jeres indsats,« skrev Anders Rønnebro og konstaterede, at han var klar til en snak efter behov.

»Voldsomme beskyldninger«

Brevenes indhold fik AAB’s organisationsbestyrelse, som er den øverste myndighed i boligforeningen, til at indkalde til ekstraordinært møde den 13. april. På dagsordenen var udelukkende beskyldningerne fra de to tidligere ansatte, og af referatet fremgår, at direktør Anders Rønnebro svarede på anklagerne.

Dagen efter sendte bestyrelsesformand Dan Christensen en mail rundt til de beboervalgte i AAB, hvor han skrev, at der var fremsat »voldsomme beskyldninger« imod boligforeningen.

»Organisationsbestyrelsen finder, at anklagerne og sammenligningen med Østjysk Bolig på baggrund af den mail, der er rundsendt, er urimelig overfor de ansatte og ledelsen i AAB, og vi finder det beklageligt, at vedkommende, uden nogen beviser overhovedet, inddrager denne rystende sag i sin personlige vurdering/mening om AAB,« lyder det i mailen, hvori det også konstateres, at man ikke kan gå ind i personsager.

Mens AAB’s bestyrelse og direktør prøvede at berolige boligforeningens beboere og ansatte, lå informationerne i brevene også hos Aarhus Kommunes tilsyn. AAB bad tilsynet om et møde, som blev holdt den 19. april, hvor det blev det aftalt, at boligforeningen skulle lave en skriftlig redegørelse for beskyldningerne.

Den forelå ni dage senere, og ifølge et notat fra tilsynet bekræftede Anders Rønnebro personalesager, der blev omtalt i første brev. De drejede sig om dels en medarbejders private indkøb på AAB’s regning og dels en sag, hvor en medarbejder tilbød et nyt køleskab i bytte for seksuelle ydelser, samt en tredje sag, der omhandlede en ulovligt anlagt swimmingpool.

»Der er ikke foretaget politianmeldelse i sagerne, eftersom det ikke i førstnævnte sag kunne dokumenteres, at der var stjålet effekter fra boligorganisationen. I sag nr. 2 ville en politianmeldelse forudsætte en anmeldelse fra en evt. krænket part,« står der i kommunens notat.

Hverken Anders Rønnebro eller bestyrelsesformand Dan Christensen har ønsket at udtale sig om personalesagerne.

AAB-direktøren afviste i sin redegørelse alle påstande i mail nummer to fra Ajâja Hyttel.

Køleskaber og sexydelser

Samme dag som AAB sendte sin redegørelse – den 19. april – ramte sagerne om de aarhusianske boligforeninger for første gang Aarhus Byråd. Enhedslisten stillede forslag om at opdele kommunens tilsyn i en kontrolenhed og en enhed, der arbejder med byudviklings- og byggesager.

Løsgængeren Dorthe Borgkvist gik skridtet videre og foreslog en uvildig undersøgelse af samtlige boligforeninger i Aarhus. Med indstillingen fulgte meningstilkendegivelser fra fem afdelingsbestyrelser eller -bestyrelsesformænd i AAB, hvor der bl.a. var beskyldninger om, at leverandører tog overpris, habilitetsproblemer, upassende adfærd og manglende beboerdemokrati. Flere tilkendegav, at de bakkede op om en uvildig undersøgelse af boligforeningen. Begge forslag blev sendt til videre behandling i Magistraten.

Den 31. maj var tilsynet færdig med sin første vurdering af sagerne i AAB. En stor del af boligforeningens forklaringer blev taget til efterretning.

»Sagen om swimmingpoolen giver ikke anledning til yderligere kommentarer. Det er noteret, at lejer vil blive stillet over for krav om retablering ved fraflytning. Håndteringen af sagen om køleskabe/sexydelser giver ikke anledning til yderligere kommentarer. AAB [har] håndteret sagen og ladet det få relevante konsekvenser,« lød det bl.a. i tilsynets foreløbige afgørelse.

Men sagen er endnu ikke slut, da tilsynet har bedt AAB’s revisor, EY, svare på en række spørgsmål om bl.a. forretningsgange og kontrolmekanismer, der skal forhindre snyd i organisationen.