Prisen på kolonihaver er eksploderet

Priserne på kolonihavehuse i Storkøbenhavn er så meget ude af kontrol, at Kolonihaveforbundet vil ændre reglerne for handel med dem.

Interessen for Københavns 20.000 kolonihaver uden helårsstatus er så stor, at køberne står i kø. Det presser priserne voldsomt i vejret, så sælgerne har oplevet en priseksplosion til langt over vurderingen.

Op mod en kvart mio. kr. for et lille kolonihavehus, der måske er 80.000 kr. værd, er ikke usædvanligt i storbyfolkets kamp for at få en grøn plet til at stresse af på.

Ifølge Kolonihaveforbundets regler må husene kun sælges til den officielle vurdering. Men det kommer mange udenom ved blot at tage mere for indboet.

Nu vil Kolonihaveforbundet komme priseksplosionen til livs ved at skærpe reglerne.

»Vi har besluttet at se på vurderingsreglerne, så vi undgår, at indbo for 10.000 kr. sælges for 150.000 kr. Vi kan ikke acceptere, at prisudviklingen kører af sporet. Vi mener, at en kolonihave skal være et fristed, som alle skal have råd til,« siger Preben Jacobsen, formand for Kreds 1 i Kolonihaveforbundet og medlem af forretningsudvalget i forbundet.

Problemet er størst i foreninger uden ventelister, for da er det alles kamp mod alle. Og det giver så sælger mulighed for at skrue prisen i vejret på huset. Grunden er som regel lejet af kommunen, så den kan ikke handles.

I virkeligheden burde priserne næsten stå stille, for husets pris skal reguleres efter pristallet, der for tiden er på ca. 2 pct. Og samtidig skal prisen sænkes 3 pct. årligt over 30 år for almindelig nedskrivning.

Preben Jacobsen nævner, at problemet med de opskruede priser er mest markant i Kastrup, Tårnby, Ballerup og Skovlunde, mens det i Københavns Kommune er mindre udtalt.

I København kan man højst få 80.000 kr. for et kolonihavehus. Kolonihaveforbundet oplever jævnligt, at nye ejere af et kolonihavehus føler sig snydt, når de opdager, hvad naboer har betalt, da de købte deres hus.

»Derfor er det vigtigt at bede om at se vurderingen. Vi har vurderingsregler, og vore medlemmer må ikke lave spekulation,« siger Ivan Larsen, formand i Kolonihaveforbundet.

I løbet af i år regner forbundet med at gennemføre ændringer, så der ikke længere kan handles med indbo til ublu priser. Desuden skal de eksisterende regler ses efter i sømmene. Det første møde finder sted i april.

carl.corneliussen@jp.dk

Mere som dette

Andre læser

Mest læste

Mest læste Finans

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver Digital+

Med et abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læselisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.

Del artiklen
Relevant for andre?
Del artiklen på sociale medier.

Du kan ikke logge ind

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, men vi har sørget for, at du har adgang til alt vores indhold, imens vi arbejder på sagen. Forsøg at logge ind igen senere. Vi beklager ulejligheden.

Du kan ikke logge ud

Vi har i øjeblikket problemer med vores loginsystem, og derfor kan vi ikke logge dig ud. Forsøg igen senere. Vi beklager ulejligheden.