Tysk rigmand køber en af Danmarks største gårde

En tysk rigmand har købt en af de allerstørste danske svinebedrifter. Gården nær Varde har hidtil været drevet og ejet af landmand Simon Høj og hans familie.

Bedriften er på 860 hektar og har en årlig produktion af 84.000 smågrise.

Gården er netop solgt til ejerfamilien bag den tyske fødevarekoncern Wernsing Food Family. Ifølge de tre skøder, der er tinglyst på handlen, er den samlede salgspris 139 mio. kr.

»De betragter købet som en ren investering og forventer et fornuftigt løbende afkast og med tiden en konjunkturgevinst. Landbrugsjord er jo blevet billigt i Danmark,« fortæller Simon Høj.

Han får nu bedre muligheder for at videreudvikle den store svinefarm, som de seneste år har været under et betydeligt økonomisk pres. Lige nu er smågrisepriserne i top, men sådan har det ikke altid været, hvilket gårdens 2015-regnskab vidner om. Her er bogført et underskud på 14 mio. kr., og egenkapitalen er negativ med 17 mio. kr. I regnskabet forklares den negative udvikling med, at antallet af producerede smågrise har været lavere end ventet, og der er opnået en væsentligt lavere pris pr. solgt smågris.

Af en note til regnskabet fremgår det, at banken ikke har villet godkende 2016-budgettet og har »meddelt, at det det ikke er muligt at opretholde den nuværende drift.«

Med den nye tyske ejer slipper Simon Høj for disse økonomiske problemer, men han mister også titlen som selvstændig landmand.

»Jeg skal vænne mig til at være lønmodtager. Som tingene har udviklet sig, er det dog en fornuftig løsning. Med den nye ejer får vi ny kapital til at udvikle bedriften, hvilket ellers ville være vanskeligt,« forklarer Simon Høj, der er medlem af bestyrelsen i Landsforeningen af Danske Svineproducenter.

Som tidligere beskrevet i Finans er udenlandske velhavere den seneste tid begyndt at købe danske gårde i stadig større stil. Efter de seneste otte års landbrugskrise er prisen på danske landbrugsbedrifter faldet omkring 40 pct. Dermed er danske gårde relativt billige sammenlignet med niveauet i resten af Nordeuropa. De udenlandske investorer ansætter stort set altid en dansk driftsleder på gårdene, og de danske landmænd er kendte for at være blandt verdens dygtigste. Samtidig anses Danmark for at være et stabilt og sikkert land at investere i.

Disse faktorer har fået dansk landbrug til at virke som en magnet på udenlandske velhavere, der har fået nok af negative bankrenter og er bekymrede for, at aktiemarkederne er overophedede.

I den aktuelle handel med den store vestjyske svinefarm er køberen Wernsing-familien, der står bag den særdeles velkonsoliderede fødevarekoncern Wernsing Food Family GmbH, som årligt omsætter for 7 mia. kr. Den tyske virksomhed har en egenkapital på 3,8 mia. kr. og ledes af Stefan Wernsing.

Han er også indsat som bestyrelsesformand i selskabet Hallumgade Invest, som ifølge det tinglyste skøde har overtaget den store vestjyske svinefarm. Wernsing familien ejer også den danske fødevarevirksomhed Flensted.