Studieboliger skal bruges til studerende – ikke som hotelværelser på Airbnb

Dette er et debatindlæg: Indlægget er udtryk for skribentens holdning. Alle holdninger, som kan udtrykkes inden for straffelovens og presseetikkens rammer, er velkomne, og du kan også sende os din mening her.

Rigtigt mange unge er optaget på uddannelsesinstitutionerne, og studiestarten nærmer sig. Igen i år står mange unge og spejder forgæves efter et sted at bo. Det samme gør sig gældende for de mange, der flytter til uddannelsesbyerne i forbindelse med at have fået et nyt job.

I Dansk Erhverv mener vi, at det er vigtigt, at boligerne bliver brugt til netop at være boliger. Selvfølgelig skal man som københavner eller aarhusianer kunne udleje sin bolig kortvarigt, når man for eksempel selv er på ferie.

Men der ses desværre mange eksempler på udlejning, hvor boliger ender med at blive noget, der ligner en banegård for turister.

Tilbage i 2019 blev der i en politisk aftale om skattebetaling i dele- og platformsøkonomien indført regler for udlejning af egen helårsbolig til ferie- og fritidsformål. Der blev fastsat et udlejningsloft på 70 dage for hele boliger. Med reglerne ønskede man at komme overdreven udlejning til livs. Men reglerne er hullede som en si. For udlejning af værelser er ikke inkluderet i udlejningsloftet på de 70 dage, og det gør kontrolopgaven nærmest umulig. Det gør det muligt for udlejere med urent mel i posen at omgå reglerne.

Kun Airbnb har overblikket og den nødvendige data, der ellers ville kunne skabe transparens om, hvorvidt der sker systematisk ulovlig udlejning af lejligheder i København og de øvrige større byer.

Vores invitation til Airbnb er derfor: Vær med til at løse boligmanglen i universitetsbyerne. Det gør I ved at dele information med myndighederne om, hvilke lejemål I udlejer, specificeret på hele lejligheder og enkeltværelser, og hvor meget disse bliver udlejet.

Og hjælp i øvrigt København med at sprede turismen til andre dele af byen end brokvartererne og middelalderbyen, hvor koncentrationen af Airbnb-lejemål er stor.

Vi har i Dansk Erhverv i årevis kæmpet for, at Airbnb og andre lignende tjenester pålægges at indberette alle udlejninger i Danmark med henblik på at sikre, at de eksisterende regler kan håndhæves, og kun lovlig udlejning finder sted.

Her er der kommet en hjælpende hånd fra EU, da Short Term Rental-forordningen sikrer rammerne for, at registrering kan ske. Nu mangler vi bare, at Danmark implementerer mulighederne i dansk lovgivning.

Den manglende registreringspligt og kontrol er til skade for Airbnbs kunder fra ind- og udland. Rigtig mange danskere benytter sig af Airbnb, når de skal på ferie eller besøge venner og familie i Danmark. Man kan uforvarende komme til at booke en bolig, som slet ikke er lovlig til beboelse, eller sågar en lejlighed i en lejebolig eller i en almen-, ejer- eller andelsforening, hvor udlejer slet ikke har lov til at udleje.

Ifølge lovgivningen har kommunerne ikke hjemmel til at kontrollere korttidsudlejning, men har blot en indberetningspligt ved mistanke om erhvervsmæssig korttidsudlejning. Ansvaret for kontrol og tilsyn med korttidsudlejning er efter loven placeret hos Plan- og Landdistriktsstyrelsen.

Vi er glade for, at der er en evaluering af Airbnb på vej fra styrelsen. Og vi glæder os over, at både politikerne og forvaltningen i Københavns Kommune endelig er kommet med i debatten.

I København er der heldigvis konsensus om, at vi skal have en miljømæssig, social og økonomisk bæredygtig turisme. Men der er ikke konsensus om vejen derhen. At diktere hotellers lokalisering fra rådhuset, at foreslå turistskatter og at indføre udeserveringsforbud er ikke løsningen.

I stedet må der fokuseres på de løse rammer for Airbnb. De skaber unfair konkurrence for hoteller og hostels, der har orden i penalhuset, betaler skat og moms, uddanner elever og tager samfundsansvar. Og det trækker boliger ud af lejemarkedet, der vil kunne gå til de mange boligsøgende.