Må du selv bestemme farven på dit hus?

Trænger husets facade til en ny gang maling, er det en god idé først at tjekke lokalplanen for dit kvarter. Den kan nemlig indeholde særlige regler for farvevalg.

LÆS OGSÅ: Lokalplaner

En lokalplan udarbejdes af kommunen og fastlægger bl.a., hvordan udviklingen skal være i et bestemt område, hvor der skal bygges og hvordan de enkelte huse må se ud i forhold til tagtyper, vinduer og farver. Fx kan lokalplanen stille det krav, at husene kun må males i bestemte jordfarver.

Ved at begrænse boligejeres farvevalg ønsker kommuner at undgå, at enkelte huse i et kvarter skiller sig ud fra helheden med en facade i en alt for skrap farve.

LÆS OGSÅ: Valg af farve til facaden

Lokalplanen gælder fra det tidspunkt, den er besluttet. Dvs., den regulerer udelukkende fremtidige forhold. Dit hus kan derfor godt beholde en farve, som pludselig bliver forbudt i kvarteret, hvis den var malet i den pågældende farve, inden planen blev indført.

Det gælder også, hvis facaden trænger til ny maling. Så længe du vælger den samme farve, som huset hele tiden har haft, vil der blot være tale om vedligeholdelse af eksisterende forhold.

LÆS OGSÅ: Sådan maler du en pudset facade

Maler du huset i en farve, som ikke er godkendt i lokalplanen, kan kommunen på baggrund af en klage fra fx dine naboer vælge at give dig et påbud om at få huset malet om.

Følger du ikke dette påbud, risikerer du i henhold til § 64 i planloven en politianmeldelse, som i sidste ende kan resultere i både bøde og sagsanlæg.

LÆS OGSÅ: Må du male naboens bygning i skel

Boligejere kan søge om dispensation

Du har mulighed for at søge dispensation fra bestemmelserne i lokalplanen. Kommunen godkender dog kun mindre betydende fravigelser, som ikke er i strid med principperne i planen.

Vælger kommunen at dispensere fra lokalplanen, skal naboerne orienteres.

SE TEMA: Maling - udendørs