Bag om tilstandsrapporten

Vi har fundet et gammelt landsted, som vi overvejer at købe, men vi er blevet lidt forvirrede af at læse tilstandsrapporten. Hvilke kategorier skal vi regne med selv at kunne udføre, og hvilke skal vi have eksperthjælp til. Vi er gode gør det selv-arbejdere?

Med venlig hilsen

Peter og Louise, Fyn

!Sælger af en ejendom skal have udarbejdet en tilstandsrapport, sådan at køber får en fornemmelse af ejendommens tilstand før købet. Rapporten udarbejdes af en byggesagkyndig. Køber kan også få udarbejdet sin egen tilstandsrapport, hvis man ønsker at have to forskellige gennemgange af ejendommen.

Karaktererne, der gives, er følgende:

IB - Ingen bemærkninger.

KO - Kosmetiske skader.

K1 - Mindre alvorlige skader.

K2 - Alvorlige skader.

K3 - Kritiske skader.

UN - Forholdet bør undersøges nærmere.

De kosmetiske skader kan køber gøre op med sig selv, om det er noget man ønsker at udbedre, og i langt de fleste tilfælde selv kan foretage.

Mindre alvorlige skader har ingen indflydelse på bygningsdelen eller bygningens funktion, og her kan man altså også som regel selv udbedre skaden.

Alvorlige skader bør tilses af en ekspert, da skaden kan betyde at bygningsdelens funktion svigter indenfor overskuelig tid.

Kritiske skader betyder at dels svigter bygningsdelens funktion indenfor overskuelig tid, men også at dette svigt risikerer at beskadige andre bygningsdele, så her er der også brug for eksperthjælp.

Forhold, der bør undersøges nærmere, bør også tilses af en ekspert, idet køber ikke er dækket af en ejerskifteforsikring, hvis man vælger at ignorere forholdet, og den byggesagkyndige netop gør opmærksom på, at det kan være en alvorlig skade, som kan være helt eller delvis skjult for det blotte øje.

Mere som dette

Andre læser

Mest læste

Mest læste Finans

Del artiklen

Giv adgang til en ven

Hver måned kan du give adgang til 5 låste artikler.
Du har givet 0 ud af 0 låste artikler.

Giv artiklen via:

Modtageren kan frit læse artiklen uden at logge ind.

Du kan ikke give flere artikler

Næste kalendermåned kan du give adgang til 5 nye artikler.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke gives videre grundet en teknisk fejl.

Ingen internetforbindelse

Artiklen kunne ikke gives videre grundet manglende internetforbindelse.

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du give adgang til 5 låste artikler om måneden.

ALLEREDE ABONNENT?  LOG IND

Denne funktion kræver Digital+

Med et Digital+ abonnement kan du lave din egen læseliste og læse artiklerne, når det passer dig.

Teknisk fejl

Artiklen kunne ikke tilføjes til læstelisten, grundet en teknisk fejl.

Forsøg igen senere.