Prisskilte klar til Lighthouse-boliger

De første 90 lejligheder og fire rækkehuse på den meget omtalte Lighthousegrund på de bynære havnearialer er sat til salg.

Johan Nairn fra Nybolig i M.P. Bruuns Gade skal sammen med kollegaen Louise Gad stå for salget af lejlighederne og rækkehusene, der skal stå klar til indflytning omkring den 1. april 2012.

Bygningen med navnet ”I” bliver den første af fem bygninger på Lighthousegrunden - alle får navn efter et af bogstaverne i ordet ”Light” - hvor højhuset på 142 meter med bl.a. et hotel bliver det sidste, der bygges færdigt.

Hvis alt går efter planen, står det hele færdigt på Lighthouse-øen i 2015.

Køberne er klar

Selv om finanskrisen har sat sit aftryk på byggeriet, mener Johan Nairn ikke, at krisens efterdønninger vil have betydning, når ejendommene skal sælges. Tværtimod.

»Vi har allerede haft 20 interesserede, hvoraf syv har tilkendegivet, at de er klar til at skrive under på kontrakten. Vi er ikke bange for, at bølgerne efter krisen skal bremse salget, og siden sommeren 2009 har vi set en stigning i salget på 15 pct., så der er godt gang i handlerne for tiden,« forklarer Johan Nairn, som har fået henvendelser fra interesserede købere fra både Aarhus og resten af Danmark, samt nogle udenlandsdanskere.

Landic Property, som oprindeligt stod for at opføre Lighthouse, gik konkurs under byggeriet.

Ifølge Johan Nairn er det blevet til en fordel for køberne, der kan købe lejlighederne i Lighthouse billigere end forventet, fordi byggeprojektet efter konkursen blev solgt som konkursbo.

40.000 kr. pr. kvm

»Idet Lighthouse blev købt ud af Landic Propertys konkursbo, kan vi også sælge det til nogle rimelige priser. Kvadratmeterprisen i ”I”-bygningen ligger på omkring 40.000 kr. Var Landic Property ikke gået konkurs, havde kvadratmeterprisen ligget på omkring 60.000 kr., som også priserne på Langelinie ligger på,« siger Johan Nairn.

Den mindste af de 90 nye lejligheder bliver på omkring 50 kvm og de fire rækkehuse - som er størst kvadratmetermæssigt - på omkring 200 kvm. Prisen for den billigste lejlighed bliver på omkring 1,8 mio. kr., og den dyreste lejlighed forventer Johan Nairn kommer til at koste omkring 11,5 mio. kr. Rækkehusene bliver sat til salg for 6,5 mio. kr.

At lejlighederne varierer i både pris og størrelse, ser Nybolig og Johan Nairn som noget positivt. Både for bydelen og for ejendommens beboere.

»På grund af det store prisspænd i lejlighederne bliver der både lejligheder, som egner sig godt til unge og forældrekøb, samt modne par, som er blevet trætte af at have en stor villa med have. Det synes jeg er et stort plus, da hele området ved de bynære havnearealer bliver et sted, hvor der er alt fra kontorer til almene boliger,« mener Johan Nairn.

Han har svært ved at skjule sin begejstring over at skulle stå for salget af Aarhus' nye varemærke på havnen.

»Det er det største, jeg har oplevet - og kommer til at opleve - som ejendomsmægler. Når de bynære havnearealer står klar, vil Aarhus have fået en hel ny bydel. Lighthouse bliver det første, man ser, når man kommer med færgen til Aarhus. Jeg er sikker på, at byen vil tage Lighthouse til sig som et vartegn for byen,« siger den glade ejendomsmægler, der også regner med at skulle stå for salget af ”L”-bygningen, som bliver nabo til ”I”bygningen.