De Linde: Vi kan betale

Kan man sige ja til den ene og nej til den anden?

Det kan meget vel blive politikernes næste hovedpine i de store planer om en ny havneby i Århus.

Hos Byggeselskabet Olav de Linde er man overrasket over at høre, at Tækker Group ikke kunne betale sin havnegrund, og byrådet derfor er blevet bedt om udsættelse.

Olav de Linde har planlagt at opføre Ship-komplekset med udlejning, spa og wellness på havnen. Byggeselskabet skal derfor efter planen erlægge 52 mio. kr. for den såkaldte Vestgrund på havnen.

Overtagelsen skal ske, når lokalplanen, sandsynligvis til efteråret, er vedtaget. De Linde har stillet en bankgaranti på 20,8 mio. kr.

Byggeselskabet Olav de Linde slår fast, at det ikke har problemer med at betale pengene.

»Vi overholder de aftaler, vi har indgået. Og vi kan betale grunden, hvis det kommer dertil,« siger udviklingsdirektør Ole Byriel.

Han tilføjer med det samme:

»Men hvis alle andre går og får aftaler om, at de kan vente, så var det fair nok, at vi også fik det.«

Olav de Linde har i kontrakten mulighed for at vente to år med at påbegynde byggeriet (støbe soklen). Det overvejer selskabet, hvis det pga. konjunkturerne bliver svært at finde lejere.

Kan bruges til andet
Hvis selskabet også venter med betalingen, bliver der råd til at investere de 52 mio. andetsteds.

»Der kan altid komme nogle strategiske overvejelser, for vi er også i et marked, hvor der er nogle fine opkøb at lave. Så man kan jo bruge sin likviditet på flere måder,« siger Ole Byriel, som det ligger meget på sinde at slå fast, at Olav de Linde ikke er i økonomiske vanskeligheder.

»Vi har ikke købt noget, vi ikke har råd til at betale,« siger han.

»Vi har en anden type forretning. Det er en noget ældre butik end sådan en som Tækker. Jeg kan forestille mig, at de har haft flere udviklingsprojekter, end vi har. Vi er vokset meget mere stille og roligt,« siger Ole Byriel og tilføjer:

»Vi har rigtigt mange lejemål, der er lejet ud. Vi har få projekter, hvor der ingen indtægter er. Hvis man i dag har en grund uden indtægter, så gør det ondt. Før kunne man tænke langsigtet og sige ”Det her bliver godt på et tidspunkt” og gå hen i banken og finde likviditeten til at betale lån og dække underskud. Men det kan man ikke i dag. Og derfor får nogle problemer.«

LÆS OGSÅ: Tækker Group: Isbjerget bliver opført

LÆS OGSÅ: Ny tvivl om havnebydel