*

Erhverv

Så lægger Ship-byggeriet fra land

Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed, lyder det begejstret fra bygherre og mægler om Ship-byggeriet på Aarhus Ø, som nu sættes i gang med ni års forsinkelse. 204 ejerlejligheder og 3.500 kvm erhvervslokaler skal stå klar i 2020.

Beboerne i de nye Ship-lejligheder får lystbådehavnen som nærmeste nabo. Visualisering: Byggeselskab Olav de Linde.

Nu sker der noget.

Med næsten 10 års forsinkelse kan kranerne omsider gå i gang med at forvandle Aarhus Ø’s hul i jorden til et femetagers byggeri med 204 lejligheder som nærmeste nabo til lystbådehavnen og med udsigt til skov og solnedgang.

Når vi er de sidste, der bygger i et område, så er der flyttet mange ind, som har en holdning til det.
Olav de Linde, adm. direktør

Onsdag i sidste uge godkendte byrådet lokalplanen for området, og dermed har bygherre Olav de Linde omsider fået grønt lys til at komme i gang.

Og det ligner da også en særdeles tilfreds bygherre, der over et glas øl i den nærliggende bar og bryggeri, Hantwerk, fortæller om sit projekt.

»Nu laver vi et rigtig flot hus i fem etager, og beliggenheden fås ikke bedre på havnen,« siger Olav de Linde.

Historien om Ship-grunden går helt tilbage til 2008, da Byggeselskab Olav de Linde købte grunden for at opføre et erhvervsbyggeri.

Modstand mod syv etager

Det lykkedes imidlertid ikke at finde den rette lejer, og efter at grunden var støbt og en masse spunspæle var slået i jorden, gik byggeriet i stå og har siden stået som et hul i jorden og nærmest lignet en kirkegård på Aarhus Ø med toppen af pælene stikkende op.

Fra venstre er det direktør ved Byggeselskab Olav de Linde, Martin Fasdal, adm. direktør Olav de Linde og derefter Kia Bloch og Johan Nairn, henholdsvis ejendomsmægler og indehaver af Nybolig Bruuns Bro. Foto: Mikkel Berg Pedersen

»Af forskellige årsager valgt vi at rive lejekontrakten i stykker og lade huset ligge, og det har vi så gjort i en årrække og tænkt, at hvis vi skulle have noget ud af den fantastiske beliggenhed, skulle der bygges boliger, så vi ansøgte kommunen om at bygge boliger på grunden,« siger Olav de Linde.

Den tilladelse fik Olav de Linde fra kommunen, men den første plan om at bygge i syv etager mødte stor modstand hos naboerne i Z-huset, der havde købt lejligheder i tiltro til, at Ship-byggeriet kun blev fem etager højt, som den tidligere lokalplan foreskrev.

Efter en heftig debat valgte teknikrådmand Kristian Würtz (S) i januar i år at fastslå, at det planlagte syvetagers Ship-byggeri skulle nedskaleres til den oprindelige højde til Z-hus-beboernes store tilfredshed.

Demokratisk proces

Og så måtte Olav de Lindes tegnere tilbage til tegnebordet, og resultatet er det nu byråds-godkendte byggeri i fem etager.

Ship-byggeriet får 204 ejerlejligheder til priser fra ca. 2 mio. kr. og op til ca. 15 mio. kr. Visualisering: Byggeselskab Olav de Linde.

Med diplomatiske vendinger beskriver Olav de Linde hele processen som ”spændende og udfordrende”, men tilføjer også:

»Det er vel noget med, at når vi er de sidste, der bygger i et område, så er der flyttet mange ind, som har en holdning til det. Men det er jo den demokratiske proces, der er, og den indordner vi os under,« siger Olav de Linde.

Aftensol og grøn udsigt

Han kigger nu fremad, og til efteråret går jordarbejdet i gang, så selve byggeriet kan sættes i gang i starten af 2018 og stå færdig i foråret 2020.

Ship på Aarhus Ø
  • Byggeri i fem etager med plads til 204 ejerligheder, er spænder fra toværelses til de helt store lejligheder.
  • Priserne bliver fra ca. 2 mio. kr. til op mod 15 mio. kr.
  • Byggeriet rummer ca. 3.500 kvm erhvervslokaler til bl.a. café, restaurant, galleri m.m.
  • Byggeselskab Olav de Linde opfører byggeriet, der vil stå færdig i foråret 2020.
  • Nybolig Bruuns Bro står for salg af lejlighederne.

»Vi mener, at det er den absolut bedste beliggenhed på havnen, og vi vil bygge et hus, som er arkitektonisk flot og harmonerer godt med Lighthouse og Z-huset.

Stort set alle lejligheder får både dag- og aftensol og udsigt til grønt,« siger Olav de Linde.

Det er Nybolig Bruuns Bro, der står for salg af lejlighederne, og ejendomsmægler Kia Bloch mærker allerede nu god interesse for Ship-lejlighederne.

»Vi forventer rigtig fin efterspørgsel på lejlighederne, for der er tale om et kvalitetsbyggeri og en helt unik placering tæt på lystbådehavnen og skoven og med sol på terrasserne. Og selv om der er to år, til byggeriet er færdigt, ved vi af erfaring, at mange vil være klar til at købe allerede nu,« siger hun.

Lejlighederne sættes til salg som projektlejligheder formentlig til september, men Nybolig skriver interesserede købere op nu.

De 204 ejerlejligheder vil spænde fra toværelseslejligheder til priser på 2-2,5 mio. kr. og op til de helt store lejligheder med priser op mod 15 mio. kr.

Udover lejligheder vil byggeriet rumme 3.500 kvm erhvervslokaler i stueetagen, og her er det planen, at der skal være plads til bl.a. caféer, restauranter, specialforretninger og gallerier.

Følg
Jyllands-Posten
Forsiden lige nu
Annonce
Seneste nyt
Se flere
Annonce
Kommentar
Debatindlæg

Debat: Uddan flere læger

Nicolaj Bang, gruppeformand for De Konservative i Region Midtjylland, Hovedgaden 24, Brabrand
Lægemanglen er massiv og stigende. Længe har vi manglet psykiatere, men nu meldes det, at to af tre lægepraksisser ikke modtager nye patienter.

Debat: Vi vil leve op til vores værdier i hjemmeplejen

Kirsten Høgh Obling, viceområdechef Område Midt, Sundhed og Omsorg Aarhus Kommune
Når vi er sammen med ældre borgere i hjemmeplejen i Aarhus, handler det for os om de tre værdier troværdighed, respekt og engagement.

Debat: Besparelser på børnechecken rammer foreninger

Rabih Azad-Ahmad, spidskandidat for Det Radikale Venstre Aarhus og kulturrådmand
Der er ingen tvivl om, at regeringens forslag om at spare på børnechecken vil ramme børn fra familier med smalle pengepunge.
Restauranter

Velsmag og velbehag ved åen

Ferdinand er både hotel, bar og restaurant, og det giver liv i restauranten, hvor tjenere og kokke formår at sprede god stemning og kreere god mad.

Et pletskud i spisesalonen

Smørrebrød er vel typisk noget, man spiser til frokost. På Kählers Spisesalon serveres det imidlertid også til aften. Suppleret med forret og dessert er det fint.
Annonce
Annonce

Jyllands-Posten anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og målrette annoncer. Når du fortsætter med at bruge websitet, accepterer du samtidig brugen af cookies. Læs mere om vores brug her